Indholdsfortegnelse:
Det lyder måske for godt til at være sandt, men der er tilskud til rådighed for boligkøbere under visse forhold. Disse tilskud kan bruges til at købe ned på boligomkostningerne, betale en forskud eller hjælpe med lukningsomkostninger. I de fleste tilfælde ydes disse tilskud i sidste ende af den føderale regering, men stilles sædvanligvis til rådighed via statslige organer. Der er imidlertid fordele, der virker næsten det samme som tilskud, der er direkte fra den føderale regering.
Fungere
Hovedstøtten til offentlige tilskud til boliger er at anspore økonomisk aktivitet og samfundsinvesteringer ved at tilskynde flere mennesker til at købe boliger. Mens US Census Bureau rapporterede 69 procent af befolkningen ejede boliger i 2004, er der mange andre, der gerne vil eje deres eget hjem, men kan ikke være i stand til på grund af nedbetalinger eller andre krav. Tilskud kan hjælpe i sådanne tilfælde.
Tilskud til boligkøbere
Selv om nogle retningslinjer kan komme ned fra den føderale regering, kan staterne også komme til at bestemme, hvilke typer tilskudsprogrammer de vil tilbyde. For eksempel kan nogle tilbyde tilskudsprogrammer for militært personel, der er blevet skadet i pligten. Nogle kan tilbyde programmer til lavindkomstfamilier, som har brug for hjælp til de afsluttende omkostninger. Hver stat kan være lidt anderledes.
Skattefradrag
Fra tid til anden kan den føderale regering tilbyde skattelettelser til første gang hjemme købere. Disse svarer meget til tilskud i, at boligejere får penge til køb, men først efter køb er lavet. I 2009 blev der kun tilbudt et sådant tilskud. Det gav første gang hjemme købere med en $ 8,000 skattekredit. Så hvis for eksempel en familie skylder $ 3.000 i skat, vil de modtage en tilbagebetaling på $ 5.000 fra regeringen (se reference 3).
Ombygningstilskud
At købe et hjem er ikke det eneste tilskud til hjemsted. Dem, der ejer et hjem, men som skal foretage vigtige forbedringer eller opdateringer, kan også have muligheder. Det blybaserede malingsfareprogram er et af de mest anvendte tilskud. Dette tilskud hjælper hjemmeejere med at begrænse farerne ved blybaseret maling, hvilket er så udbredt i ældre hjem. Indkomstbegrænsninger gælder.
Skatteproblemer
I nogle tilfælde vil tilskuddet til boligejere ikke være skattepligtige. Dog må ingen boligejer antage, at tilskud ikke er skattepligtige. Tjek med din lokale boligmyndighed eller skattefaglig for at afgøre, om de tilskud du modtager, vil være skattepligtige. Skattekreditter er i sagens natur ikke skattepligtige.