Indholdsfortegnelse:
North Carolina har både titelvirksomheder og ejendomsadvokater, der behandler forespørgsler om søgninger på titel. Afhængigt af området kan anmodningen kun håndteres af den ene eller den anden. Titelundersøgelser afslører vigtige oplysninger, som f.eks. Løbende rettigheder indregnet på ejendoms- og ejendomsskatten. En titel søgning kan opgraderes til en titel forsikringspolice senere gennem samme firma, hvis det er nødvendigt for at gennemføre en fast ejendom salg.
Trin
Find tidligere titel arbejde. Hvis du har adgang til titelarbejde tidligere udført på ejendommen, hjælper det enhver virksomhed, der gennemfører den nye søgning på ejendommen. For at finde lokale firmaer eller advokater i dit område, kontakt en betroet bank eller kreditforening for en liste over forslag.
Trin
Kontakt potentielle titelfirmaer eller advokater og spørg, hvad omkostningerne ved en titel søgning vil være, og hvilke oplysninger vil blive inkluderet i en søgning. En typisk søgning på minimum bør have alle oplyste oplysninger og ejendomsskatteoplysninger, der verificerer, om skatterne er aktuelle eller forfaldne. Mere avancerede søgninger kan indeholde kæde af ejerskab og oversvømmelseszone bestemmelser. Anmod om tidsramme for færdiggørelse.
Trin
Bestil titelsøgningen med det firma, du er mest komfortabel med. Titelvirksomheden vil have brug for adresseoplysninger for at afslutte en søgning. Hver situation er anderledes, og der kan kræves en juridisk beskrivelse af ejendommen.
Trin
Gennemgå søgningen. Bekræft, at søgningen er for den ejendom, du har anmodet om. De juridiske beskrivelser skal stemme overens. Kontakt selskabet med eventuelle spørgsmål eller bekymringer vedrørende søgningen.