Lejer rettigheder for hjælpeprogrammer

Lejere har næsten altid ret til at arbejde forsyningsselskaber. Hver stat har forskellige love, der beskytter disse rettigheder, så det er en god ide at læse dem, så du ved hvad du skal gøre, hvis en udlejer afskrækker dine forsyninger, ikke holder din ovn i god stand eller nægter at betale en forsyningsregning.

En tekniker kontrollerer kedlen i et hus for at sikre, at det fungerer korrekt: AlexRaths / iStock / Getty Images

Hjælpeprogrammer og lejeaftaler

Før du underskriver en lejekontrakt eller lejekontrakt, skal du kontrollere, om det angiver, om du eller din udlejer er ansvarlig for at betale forsyningsselskaber. Hvis du deler udgifterne til forsyningsselskaber med din udlejer eller andre lejere, kan loven i dit område kræve, at din udlejer informerer dig om hans metode til beregning og tildeling af ansvar for brugsbetaling.

Udlejerens manglende betaling af hjælpeprogrammer

Hvis din udlejningsaftale eller leasingaftale siger, at din udlejer er ansvarlig for at betale forsyningsvirksomheder, men du modtager en meddelelse fra forsyningsvirksomheden om, at forsyningsselskaberne skal lukkes på grund af manglende betaling, skal du kontakte dit forsyningsselskab. De kan fortælle dig, hvad dine muligheder er for at undgå brug af afbrydelse. Afhængigt af din stats lovgivning kan du have ret til enten at betale forsyningsvirksomheden selv og trække det beløb fra din husleje eller gå til retten og bede om, at de udpeger nogen til at samle dine huslejer og derefter betale forsyningsregningerne. Loven der regulerer en udlejeres manglende betaling af forsyningsregninger varierer betydeligt fra stat til stat, og selv fra by til by, så sørg for at få juridisk rådgivning, inden du tager skridt.

Ret til hjælpeprogrammer

Staten udlejer og lejerlover kræver næsten altid udlejere at give deres lejere med boliger, der er "beboelige". Det betyder, at hjemmet er sikkert at bo i, og at store hjemsystemer som el, varme og VVS er i orden. Faktisk siger disse love ofte, at udlejere skal give lejere adgang til passende varme og varmt vand. Hvis forsyningsselskaber i din bygning ikke virker, fordi de har brug for reparation, skal du straks kontakte din udlejer. Hvis din udlejer nægter at reparere problemet, kan din stats lovgivning give dig ret til at tilbageholde lejen eller afslutte din lejekontrakt.

Evictions and Utility Shut-Off

Nogle udlejere forsøger at tvinge lejere til at bevæge sig ved at lukke deres forsyningsselskaber. Nogle gange kendt som en "freeze-out", fordi ejeren antager, at lejeren ikke vil forblive hjemme uden varme eller varmt vand, er en forsætlig nytteafbrydelse ulovlig på de fleste steder. Faktisk er det næsten altid ulovligt, selvom udlejeren har en udvisningsordre mod lejer. Hvis din udlejer gør dette, skal du kontakte din lokale juridiske hjælpeforening eller lejereforeningen for at få hjælp. Du kan muligvis sagsøge udlejeren for skader.