Indholdsfortegnelse:
Der er ingen lovmæssige krav om, at et boligejer har forsikring. Men det store flertal af realkreditinstitutter kræver, at du opretholder dækningen for at få et lån. Selv efter at lånet er betalt, har forsikring mening for de fleste boligejere.
Långiver krav
Långivere er hovedsagelig investorer i dit hjem, indtil du betaler din gæld. Således har enhver långiver interesse i at have økonomisk beskyttelse mod skade på ejendom. Hvis dit hjem er ødelagt, og du ikke er forsikret, mister du din investering i hjemmet, og långiveren ved, at det er usandsynligt, at du kan betale din gæld. Som følge heraf bemærkede vicepræsidenten for Insurance Information Institute i 2013 at 98 procent af husejere med et pant indeholdt en boligforsikring politik. Specifikke långiversforventninger varierer, men du skal normalt købe tilstrækkelig skade eller erstatningsbeskyttelse for at dække et totalt tab på ejendommen. Den samlede udskiftningsomkostninger er det beløb, der er nødvendigt for at genopbygge dit hjem under de nuværende markedsforhold. Dette beløb er ofte højere end din købspris.
Mennesker, der bor i geografiske områder, der er udsat for jordskælv, oversvømmelser eller andre typer naturkatastrofer, kan have yderligere krav til at beskytte disse faldgruber. Hvis du ikke finder en politik, der opfylder långiverens standarder, vil dit lån sandsynligvis ikke blive finansieret.
Efter udbetaling af lån
Långivere har ikke længere motivation for at have forsikring, efter at du har betalt lånet. Forsikringsinformationsinstituttet rapporterede imidlertid, at kun 3 procent af amerikanerne ikke havde dækning fra april 2013. Således har de fleste selvforsikring selv uden et pant. Undtagelser omfatter personer med betydelige likvide midler, der ikke er bekymrede for at dække omkostningerne ved tab og personer, der ikke kan holde øje med forsikringspræmier. På grund af de enorme økonomiske risici, der kommer uden dækning, vælger husejere normalt at fortsætte med at betale for ejendom, indhold og erstatningsydelser efter udbetaling.