Indholdsfortegnelse:
- Forståelse af Federal Tax Deductions
- Nylige skattelovsændringer forårsagede en travlhed
- Betal tidligt, hvis du forventer en indkomstreduktion
- Rød tape kunne komme i vejen
Du kan helt sikkert forudbetale ejendomsskat for året - og byen vil være glad, hvis du gør det. Betale tidligt betyder, at de ikke behøver at jage dig for betaling, og pengene er i kitty at bruge på offentlige tjenester. Den største overvejelse er føderale indkomstskatter. Det er kun værd at forudbetale din ejendomsskat, hvis du får en større skattefordel ved at gøre det.
Forståelse af Federal Tax Deductions
Homeownership kommer med en række fordele, og den største er evnen til at fradrage ejendomsskatter fra din føderale selvangivelse. I 2017 nåede den nationale gennemsnitlige ejendomsskatregning $ 3.296 pr. År; i ni amter, toppede dette tal $ 10.000. Så du kan gøre betydelige besparelser ved at fratrække disse skatter. At betale din ejendomsskat tidligt betyder, at du får fradraget dem et år tidligere end hvis du betalte dem på forfaldsdagen.
Nylige skattelovsændringer forårsagede en travlhed
Nylige skattelovgivninger har sat skat på ejendomsskat under fokus. Begyndelsen i 2018 begrænser loven om skattelettelser og job af 2017 det beløb, du kan fradrage for ejendomsskat til 10.000 dollars i et skatteår. Dette førte til en ulempe af fast ejendom skatteyderne farende at betale deres 2018 ejendomsskatter i 2017 for at udnytte 2017 reglerne, når flere var fradragsberettigede. I henhold til loven om skattelettelser og arbejdspladser kan du kun fradrage ejendomsskat op til $ 10.000 i et skatteår.
Betal tidligt, hvis du forventer en indkomstreduktion
Jo mere ejendomsskat du betaler i et skatteår, jo større er dine specificerede fradrag. For at forstå effekten af dette, skal du finde ud af, om du hellere vil tage fradrag nu eller senere. En situation hvor det kan være bedre at betale tidligt er, hvis du forventer et betydeligt fald i indtjeningen næste år. For eksempel kan en person, der planlægger at gå på pension i slutningen af 2018 og tilbringe et år, rejse, vælge at betale sine 2019 ejendomsskatter i 2018, så han kan kræve fradraget mod hans større skattepligtige indkomst i 2018. På denne måde reduceres hans skattepligt væsentligt.
Rød tape kunne komme i vejen
Der er nogle praktiske forhold, der påvirker, om du kan betale dine ejendomsskatter tidligt. For det første skal du have det næste års skattelov til rådighed for at kræve fradrag. Du kan ikke bare estimere næste års skatbetalinger og kræve fradrag baseret på forventede udgifter. For det andet, hvis du har et pant, vil du sandsynligvis få brug for din långivers samtykke før forudbetaling. Det skyldes, at en del af din månedlige realkreditbetaling ofte inkluderer et beløb for ejendomsskat, som din långiver overdrager til statsskattenævnet. Uanset om du kan betale tidligt, kan det afhænge af, hvorvidt banken har processer på plads for at organisere forudbetalingen og hvor meget varsel du skal give dem inden skattefristen. Private långivere kan dog tillade husejere at betale deres egne skatter, hvis låneforholdet er under 80 procent, så hvis det er tilfældet, behøver du ikke din långivers samtykke.