Sådan finder du et huss alder

Gamle hjem kan ombygges for at se moderne ud og nye boliger kan bygges for at se klassisk og udsmykkede karakter. Det kan være svært at bestemme et hjems alder bare ved at se på det. Ejendomsmæglere og længerevarende beboere i nabolaget kan give grundlæggende oplysninger som året hvor der blev bygget et hjem, men det er sikrere at stole på officielle ejendomsregistre for at bestemme et hjems faktiske alder. I det sjældne tilfælde, at et hjem ikke har nogen offentlig rekord eller en skitseret fortid og en fejlagtig rekord, må du muligvis få hjælp fra historiens buffs, arkitekter eller ingeniører til at bestemme et hjems virkelige alder.

Året et hus er bygget giver indsigt i dets arkitektur og materials.credit: jim plumb / iStock / Getty Images

Søgning af offentlige poster

Et rekordkontor, undertiden benævnt amtoptagerens kontor, og skattemyndighedens kontor opbevarer fortegnelser over byggetilladelser inden for deres jurisdiktion. Deres optegnelser sporer et hjem historie gennem byggetilladelser registreret til konstruktions- og forbedringsformål samt salgs- eller handlingstransaktioner. Disse kommunale kontorer er en pålidelig og relativt tilgængelig kilde til at finde et hjem alder. Et titelfirma, ejendomsmægler og advokat kan undersøge de offentlige registre for at bestemme året om, at et hjem oprindeligt var bygget, samt datoer for eventuelle større ombygninger eller rumtillæg, der også krævede tilladelser.

Søger Age Online

Offentlige optegnelser for de fleste kommuner er normalt kun adskillige klik væk, og du behøver måske ikke at få hjælp fra en tredjepart til at finde et hjems alder. Udover det år, der er bygget, kan du se de grundlæggende ejendomsegenskaber og skatteoplysninger på en amtsvurderings hjemmeside. Du har normalt brug for enten en adresse, et pakke, en fortegnelse, et parti eller et ejendomsskat identifikationsnummer eller det nuværende boligejer navn. Som et alternativ til et regeringswebsted kan du bruge ejendomswebsteder, der tilbyder ejendomsrekordoplysninger for børsnoterede boliger, for nylig solgte boliger og huse, der ikke er til salg. Realtor.com giver for eksempel fri adgang til grundlæggende ejendomsoplysninger. Selv om disse websteder viser færre data end offentlige websteder, viser de et hjem år bygget.

Beregning af et hjems alder

Du kan bruge metoder anvendt af historiske og arkitektoniske eksperter til at tyde på, hvor gammelt et hjem er. Dette er bedst, når en omtrentlig alder er tilstrækkelig, og hjemmeets offentlige poster er forvirrende eller muligvis unøjagtige. Et hjems endelige egenskaber, såsom bygning og rumform, materialer, dekorativt design, håndværk og site design kan hjælpe dig med at komme op med en alder eller æra for hjemmeens konstruktion. Sammenlign disse elementer med forskning, du opnår på lokal arkitektur, og fra design- og konstruktionseksperter. For eksempel giver den føderale regering grundlæggende vejledning til bevarelse af historiske boliger, der kan hjælpe i "Bevaringsbrev 17: Arkitektonisk karakter."

Årsager til at regne ud husalderen

Husalder er et grundlag for sammenligning, når du køber et hus til at bo eller investere i. Du skal overveje et hjems år bygget og dets relative tilstand, når du beslutter dig for at købe og den passende pris. Hjemme af varierende alder kan dele det samme antal pladser, antal soveværelser, masse størrelse og funktioner, men regner med et vintagehus bygget før 1949, et middelalderhus bygget i 1950'erne til 1960'erne og nyere bygninger bygget i fortiden to årtier adskiller sig meget i layout, materialer, placering og effektivitet. Alle disse faktorer påvirker et hjems pris og omkostningerne til at forbedre det.