Indholdsfortegnelse:
En gerning til et hus er et juridisk instrument, der angiver ejendomsindehaveren, også kendt som modtageren, ejer huset. Naturkatastrofer og falmede minder tegner ofte for manglende gerninger. Forud for teknologien var papirer nødvendige for at bevise ejerskab. I en stadigt stigende papirløs alder er det ikke længere tilfældet. I tilfælde af at ejere har brug for en gerning, for forskellige retssager eller ro i sindet, er der skridt, som ejere kan tage for mere beskyttelse.
Recorder of Deeds
Når ejendommen blev købt, blev ejendomsoverførslen registreret på amtstammen. Du kan få en bekræftet kopi af ejendomsdokumentet af amtsmæglerne eller registratorkontoret til et gebyr, der bestemmes af den lokale regering. En bekræftet kopi har samme juridiske overdragelse som den oprindelige handling.
Banker
Kontakt långiveren og bede om en kopi af realkreditlånet. Nogle stater tillader långiveren at give husejere en gerning om tillid. Dette vil tjene som bevis for, at långiveren troede du var ejer af ejendommen og på det tidspunkt havde bevis for at bekræfte en sådan tro, som en titelundersøgelse.
Titel Virksomhed
Leje en professionel titel eksaminator at gøre en komplet titel rapport om huset og ejendommen. Disse oplysninger giver identiteten til de tidligere ejere og den nuværende ejerforhold.
Ejendomsadvokat
En ejendomsadvokat skal ansættes for at hjælpe ejere med at oprette en ny gerning, med tilbagevirkende kraft til den oprindelige købsdato. Den nye gerning skal notariseres, og så skal ejerne gå foran en retsofficer for at opnå et affidavit, der siger, at den nye gerning er erstatningsloven. Erstatningssedlen og affidavit skal fremlægges for amtsdirektøren.