Indholdsfortegnelse:
En VA Riders Home Loan er simpelthen en VA Home Loan og en realkreditrenter kombineret. Disse to elementer kan eksistere sammen eller separat, men har lidt at gøre med hinanden.
VA-boliglånet er et realkreditlån, der er garanteret af US Department of Veterans Affairs, mens et realkreditlån er en klausul i en salgsaftale, der angiver noget, som køberen skal gøre. For eksempel kan rytteren oplyse, at salget af ejendommen er betinget af, at køberen opnår godkendelse af et lån inden for 30 til 60 dage. Denne type klausul er typisk tilføjet til alle aftaler om salg, og det beskytter sælgeren, hvis køberens finansiering falder igennem.
VA Hjem lån
VA lån blev designet til at gøre det lettere for den tilbagevendende servicemand eller kvinder at købe et hjem. Programmet gør det mere overkommeligt for veteranen, fordi det giver dem mulighed for at købe uden penge ned og uden kravet om privat realkreditforsikring. Nul-down lån er næsten umuligt at finde uden for VA Home Loan Program. Derudover tilbyder VA Home Loan ofte lavere rentesatser end andre former for realkreditfinansiering.
Historie
GIF-lovforslaget fra 1944 gav forskellige fordele for veteraner, hvoraf den ene var VA-lånegarantiprogrammet. Regningen var et forsøg på at stabilisere økonomien, da vi flyttede fra krigstid til et fredstidsmiljø. Før regningen blev veteraner tilbudt en kontantbonus efter krigstid. I stedet for bonusen valgte regeringen at tilbyde en garanti for en del af lånebeløbet.
Garantien
Den amerikanske regering påtager sig ansvar (garanti) for en procentdel af et lån, hvis veteranens misligholdelse. Garantien svarer til realkreditforsikring på et konventionelt lån og realkreditforsikringspræmien på FHA-lån, men i modsætning til de typer af realkreditforsikringspræmier placerer den ikke et ekstra beløb i realkreditbetalingen hver måned.
Kvalifikationskrav
Veteranerne i hæren, flåden, luftvåben, marine korps, kystvagt, nationale reserve og deres ægtefæller har ret til at udnytte VA Home Loan Program, så længe minimumskredit, indkomst og længde af servicekrav er opfyldt. For at ansøge om et kvalifikationsbevis skal veteranen udfylde VA-formular 26-1880 og indsende det med sine seneste afgangs- eller separationspapirer til et af VA-kvalifikationscentrene. Find formularen og det nærmeste center ved at besøge Homeloans.va.gov.
långivere
Mens departementet for veterananliggender garanterer lånet, giver det ikke finansieringen. Veteraner skal ansøge hos en bank eller pant långiver, der stammer fra VA Home Loans.