Indholdsfortegnelse:
Timeshare kontrakter varierer mere end andre typer af fast ejendom. Der er tre hovedtyper af timeshare kontrakter: deeded; ret til brug eller betalt fuldt ud. Generelt er jo mere du betaler på forhånd, jo mere fleksibilitet er der, skal du komme ud af ejendommen. Foreclosures, "sidste udvej" varierer fra stat til stat. Husk, at din timeshare-virksomhed ikke ønsker en afskærmning og brug dette til din fordel.
Trin
Gennemgå kontrakten og find ud af, hvilke konsekvenser der er, når du stopper med at betale hovedstol eller vedligeholdelsesgebyr. Manglende betaling af vedligeholdelsesafgifter kan udløse en standard.
Trin
Kig efter restitutionsbetingelser. Nogle kontrakter giver dig mulighed for at komme ud af kontrakten i en bestemt periode efter købet.
Trin
Anmod om en ændring. Hvis du kan bevise økonomisk trængsler, anmode om en reduktion i rektor, især hvis forskellen mellem den nuværende ejendomsværdi og lånet er mere end 80 procent af lånet. Timeshare virksomheder ønsker at undgå afskærmning eller tabe ejendommen til konkurs, og de kan indvillige i at reducere vedligeholdelsesafgifter eller gøre dem betales hvert andet år.
Trin
Sælg din timeshare. Bed din udvej om at anbefale en mægler eller kontakte en alene. To online markedspladser er RedWeek.com eller Tug2.net. Hvis efterspørgslen er lav, overvej at leje din timeshare ud til en lavere pris.
Trin
Bed din udvej om at købe tilbage din timeshare. Nogle resorts har tilbagekøbsprogrammer, der normalt skitseres i retten til "første afslagsklausul" i din kontrakt.
Trin
Vent på opkaldet og brevet i sidste udvej. Hvis du ikke foretager en betaling, går timeshare ind i afskærmning 3 til 24 måneder senere. Efter din første ubesvarede betaling, vil du modtage et opkald fra din timeshare udvej samling selskab. Du modtager også oplysninger via mail, der forklarer det nøjagtige beløb, der skal betales, herunder forsinkede gebyrer og dine muligheder for at tage sig af din økonomiske forpligtelse. Collectoin-selskabet kan også rapportere din misligholdelse til IRS.