Indholdsfortegnelse:
- "Til leje" tegn
Når hjemmemarkedssalget falder, lejer nogle ejendomsejere deres ledige boliger, indtil ejendomsmarkedet begynder at afhente igen. Hvis du ikke har kunnet sælge dit hjem, kan det være et praktisk valg at notere ejendommen som udlejning. Man skal dog være opmærksom på, at udlejning af ejendomme er en form for forretning med tilhørende omkostninger og ansvar på egen hånd.
Trin
Planlæg din timing. Folk søger ofte at bevæge sig i begyndelsen af foråret og sen sommer, før det nye skoleår begynder.
Trin
Tænk på hvilken slags lejer du vil have. Det er ikke nemt at være udlejer, så du skal have realistiske forventninger.
Trin
Liste og annoncer din udlejnings ejendom på flere hjemmesider. Medtag nøglefunktioner, når du beskriver ejendommen i annoncen. Reklame din udlejning på internettet kan være en god værdi for pengene, især hvis du inkluderer billeder. Alvorlige henvendelser som at se billeder af hjemmet køkken, stue, soveværelse, badeværelser og front entryway. Du kan også annoncere udlejningen i den klassificerede del af lokale aviser også. Påpege fordelene ved lokationen, især nærhed til shopping og skoler.
Trin
Skriv et "Hus til leje" tegn på den forreste græsplæne.
Trin
Bed om en rimelig leje. Mens det er vigtigt at prissætte dit hjem konkurrencedygtigt, så prøv ikke at leje din ejendom for mere end det er værd. Tjek den månedlige leje for andre lignende ejendomme i dit område.Husk også, at potentielle lejere, der har fremragende kredit og gode indkomster, somme tider bliver fornærmet, hvis du har brug for både den første og sidste måneds leje foran, ud over et depositum.
Trin
Overvej en "leje til egen" mulighed, hvor en procentdel af lejen betalt hver måned anvendes til en forskudsbetaling for at købe hjemmet til en købspris, der er forhandlet på forhånd. Dette giver lejere mulighed for at købe hjemmet over en bestemt periode. I løbet af den tid er lejere normalt ansvarlige for rutinemæssig vedligeholdelse af hjemmet.
Trin
Lej en udlejningsagent for at reklamere for ejendommen for dig. Agenten vil vise ejendommen og skærm eventuelle potentielle lejere. I gennemsnit vil gebyret opkræves af agenten ca en halv måned til en hel måned med leje.