Indholdsfortegnelse:
US Department of Housing and Urban Development, eller HUD, tilbyder overkommelige boligmuligheder for seniorer på en fast indkomst. Disse programmer subventionerer en del af lejen for at gøre det mere overkommeligt og tillade seniorer at opretholde en uafhængig livsstil. Ansøgere skal opfylde HUD krav for at være berettiget til at modtage hjælp. En ansøgning skal udfyldes og indsendes til programlederen for det senior boligområde. Hun er ansvarlig for at fastslå ansøgerens støtteberettigelse.
Alderkrav
HUD kræver, at hovedet af husstanden er 62 år eller ældre for at bo i et højtstående samfund. Ansøgeren skal fremlægge et fødselsattest eller et identitetskort for at kontrollere hans alder. Der er dog en undtagelse fra alderskravet. Nogle seniorgrupper er forpligtet til at begrænse en procentdel af lejeenhederne til handicappede. Hvis en ansøger er handicappet, men ikke er 62 år eller ældre, kan han stadig være berettiget til at få bolig.
Indkomstgrænseniveau
Ansøgere til seniorboliger skal opfylde kravene til indkomstniveau for at være berettiget til hjælp. HUD kræver, at boligadministratorer foretrækker husholdninger, der ligger på eller under det ekstremt lave indkomstniveau eller 30 procent af områdets medianindkomst. Ansøgere i denne indkomstgruppe vil have prioritet over husstande, der har en højere indkomst. Nogle ansøgere vil aldrig kvalificere sig for hjælp, da deres indkomst kan overstige programmets grænse. HUD offentliggør indkomstgrænseniveauerne årligt.
Baggrundsundersøgelse
HUD kræver, at ansøgeren screenes for narkotikarelateret kriminel aktivitet og seksuel lovovertrædelse for hele livet. Boligprogramforvaltere er forpligtet til at afvise ansøgere, der har disse på deres optegnelser, og også dem, der er blevet udsat for føderale boliger for narkotikarelateret aktivitet inden for tre år inden ansøgningen indgives. HUD kræver også, at der kun ydes hjælp til amerikanske statsborgere eller berettigede udenborgere. Hvis et medlem af husstanden ikke opfylder kravet om statsborgerskab, vil tilskuddet blive prorated for kun at dække dem, der er berettigede.
Udlejning Gebyrer
HUD senior boliger beboere kan kun opkræves 30 procent af deres indkomst til leje. Den resterende del af lejen er dækket af HUD-tilskuddet. Indkomst beregnes ved årlig indregning af månedlig indkomst og justering for kvoter. Senior husstande er berettiget til at modtage en aldersgodtgørelse på $ 400, ud over en godtgørelse for uudbetalte lægeudgifter. Når alle kvoter er trukket, bestemmer 30 procent af den justerede indkomst lejerens månedlige lejebeløb.