Sådan finder du en udlejer, når du kender adressen

Selvom husejere er i forbindelse med screening potentielle lejere, kan du også gerne lære om en udlejer, før du ansøger om en leje. Måske er du usikker på, om et ledigt hjem er til leje, men vil gerne kontakte ejeren om muligheden for at lease den. Eller måske har du ikke lyst til at leve i en leje, men du er en bekymret nabo, der ønsker at rapportere lejeren forseelser til boligejer. Der er et par pålidelige måder at komme i kontakt med en udlejer, når alt du har er ejendommens adresse.

En udlejer holder nøglerne til en ejendom. Kredit: scyther5 / iStock / Getty Images

Et par advarsler

Ejere af ejendomme er sværere at finde, når deres hjem ikke er aktivt til leje eller når de simpelthen ikke ønsker at blive kontaktet. Hvis en lejebolig leder dig til et ejendomsforvaltningsselskab eller en ejendomsmægler, er chancerne for, at du ikke kan handle direkte med udlejeren, og de foretrækker en tredjeparts håndterer lejere. Din udlejer-lokaliseringsstrategi bør afhænge af husstandens status og matche dine hensigter. Hvis du vil blive den nye lejer, skal du håndtere udlejerens udpegede repræsentanter. Hvis du vil købe udlejningen eller klage over nuværende lejere, er det passende første skridt at kontakte ejendomsadministratoren eller mægleren. Afhængigt af omstændighederne vil de afgøre, om de skal fortælle dig, hvordan man finder udlejeren.

Spørger rundt

Spørg naboerne, hvis de kender udlejeren, og hvis de ville være villige til at give dig kontaktoplysningerne. Naboer kan tøve med at levere andre husejers identitet eller opholdssted, så vær forberedt på at give dine egne kontaktoplysninger, hvis de er villige til at videresende det til udlejer på dine vegne. Giv så meget eller så lidt information som du vil, alt afhængigt af, hvordan du er fast besluttet på at reagere. En udlejer åben til at tale med dig kan så kontakte dig direkte uden at naboerne skal kompromittere privatlivets bekymringer.

Omvend søgningen

Online databaser giver dig mulighed for at finde en persons adresse eller de hjem, de ejer, ved kun at bruge et navn. Ligeledes kan du bruge online offentlige registreringer til at finde navnene på husejere med bare en adresse. Selvom den leje, du spørger om ikke er aktivt til salg eller leje, kan du slå op udlejerens navn ved hjælp af den lokale regerings hjemmeside. Landregistret eller skattekonsulentens kontor for den kommune, hvor adressen er fundet, giver sandsynligvis gratis online adgang til ejendomsregistre ved brug af husnummer, gadenavn og enhed eller lejlighedsnummer, hvis der er nogen. Kataloger som NETR Online kan henvende dig til ejendomsarkivet eller bedømmernes hjemmeside.

Udlejer information kan være begrænset

Adressen på filen for boligejer kan være et postkontor eller en forretningsadresse. Dette er sandsynligt, hvis ejendomsejeren er en forretningsenhed eller har flere egenskaber. Offentlige poster indeholder eller kan ikke indeholde udlejers telefonnummer. Ejendomsregistreringen afspejler postadressen for skatteregning, som ikke nødvendigvis er udlejerens hjemmeadresse. Adressen for udlejer er simpelthen hvor bedømmeren sender skatteregningen for den adresse, du indtaster.

Raffinerer din søgning

Din søgning efter en udlejer bliver lettere, hvis du har en komplet adresse, især når du beskæftiger sig med boliger med flere enheder. For eksempel kan ejerlejlighedskomplekser have hundredvis af enheder og individuelle ejere, så at have enhedsnummeret vil hjælpe dig med at sejle offentligt tilgængelige arkiver lettere. Hvis du har en ufuldstændig adresse til et hus, og du mangler nummeret, men har et gadenavn, kan der være hundreder eller tusindvis af boligejere på gaden, og du vil få en meget sværere tid til at finde hus og udlejer information.