Indholdsfortegnelse:
Forbundsboligerne har udstedt rehabilitering eller rehabilitering af lån siden 1961. Lånene finansierer sådanne projekter som at tilføje ekstra værelser til et hjem eller opdatere et badeværelse eller et køkken.
Banklån
Nogle rehabiliteringslån tillader kvalificerende husejere at udnytte den egenkapital, de har i deres hjem for at tilføre værdi til hjemmet gennem yderligere værelser, renoveringer eller landskabspleje. Konventionelle lån er til rådighed for kvalificerende husejere, der har råd til en forskudsbetaling.
Statslige lån
Lån som FHA 203k-lånet og Fannie Mae HomeStyle-lånet er støttet af den føderale regering og har deres egne specifikke retningslinjer (se Ressourcer).
Kombinationslån
Et hus kan bruge både et konventionelt lån og et statsstøttet renoveringslån til at købe et nødt hjem og renovere det. Disse kombinationslån vurderer både hjemmeens nuværende værdi og den anslåede værdi af boligen efter renoveringen, og denne forskel tjener som egenkapital.
Krav
Alle former for rehab lån kræver kredit kontrol, indkomst verifikation og en vurdering af hjemmet. De planlagte renoveringer skal tilføre værdi til hjemmet. For FHA 203k lån skal du begynde med en afskærmet og / eller forstyrret ejendom for at kvalificere.
Advarsel
Gør din forskning, før du køber ejendomme, der har brug for renovering, og inden du ansætter en entreprenør for at fuldføre det. Også ansøge om rehab lån gennem troværdige finansielle institutioner, såsom banker og kendte realkreditinstitutter, for at undgå mulige svindel.