Indholdsfortegnelse:
Når et ægtepar i fællesskab ejer et stykke ejendom, vil både ægtefællens og hustruens navn typisk ses på ejendomsdokumentet. Hvis der opstår en lejlighed, at en ægtefælles navn skal fjernes fra ejendomsretten, skal denne ægtefælle deltage i transaktionen. En ejendoms ejer kan ikke tage det på sig selv at blot fjerne en ægtefælle fra ejendomsdokumentet.
Trin
Hent en blank quit claim deed formular. En afslutning på kravet er en formular, der gør det muligt for en ejendomsindehaver at overføre ejerskab i fast ejendom til en anden part. Disse formularer kan købes hos kontorforretningsbutikker. Sørg for at få en afslutningsansøgning gældende for den stat, hvor ejendommen er beliggende.
Trin
Udfyld afslutningsskemaet for afslutte krav. Udfyld afslutte kravkrav efter anvisningerne på blanketten. Navne på blanketten skal afspejle de samme navne på ejendomsdokumentet. Underskrive ikke det område, der kræver et vidne fra en notar.
Trin
Noter den afslutte kravkrav. Når du notarer en formular, skal et tredje upartisk parti, kaldet notarius publicus eller notarius publicus, være vidne til underskrifterne om afslutte kravkrav. Notarius publicus vil derefter underskrive, stemplere og optage i sin notatbog signaturoplysningerne. En notarius publicus er licenseret. Mange banker, titelvirksomheder, fast ejendomskontorer og advokatbureauer tilbyder notarius publicus. Der kan være gebyr for tjenesten.
Trin
Besøg dit amtoptagerens kontor. Tag afslutningsansøgningen til amtsoptagerens kontor, hvor gærningen vil blive registreret, og ægtefællens navn vil blive fjernet fra ejendomsdokumentet. Der kræves typisk et nominelt gebyr.