Indholdsfortegnelse:
Institut for Bolig og Byudvikling hjælper lejere, husejere og boligkøbere med at få overkommelige boliger og økonomisk assistance. HUD giver midler til staten boligmyndigheder, som tildele midler til lokale myndigheder, nonprofit organisationer og statsborgerne. Kontakt dit lokale boligbureau direkte for præcis ansøgningsinformation og programtilgængelighed.
Boligløsninger
HUD-programmer er behovsbaserede og skærmansøgere baseret på husstandens størrelse, indkomst og økonomiske problemer. Programmer omfatter:
- Housing Choice Voucher Program, også kendt som Afsnit 8
- Socialt boligbyggeri
- Private subsidierede boliger
- Hjem købers tilskud
- Sekundær finansiering til boligkøbere
- Homeowner afskærmning forebyggelse
Offentlige boliger og § 8 hjælper lav- og meget lavindkomst lejere, ældre og handicappede, ved at dække hele eller en del af deres husleje. Offentlige boliger er tilgængelige på statsejede boliger og § 8 i privatejede boliger. Privatstøttet boliger er til rådighed på lejlighedskomplekser ejet af private udlejere, ikke regeringen. Den sekundære finansiering til boligejerprogrammet giver efterbetaling eller lukkekostnadsstøtte i form af et andet lån.
Offentlige boligbureauer
Offentlige boligbureauer eller PHA'er er HUD-godkendte enheder, der administrerer afsnit 8, offentlige boliger og andre hjælpehuse med lavt husleje og husejere i samfund. Ansøg direkte med en lokal PHA, som bestemmer din støtte til HUD-programmer.
Hvis du leder efter privatejede subsidierede boliger, skal du kontakte ejendomsadministrationsselskabet, der arbejder med HUD. HUD hjælper disse husejere tilbyde nedsatte leje til lavindkomstansøgere. For at finde udlejere skal du søge i HUD-databasen med lavleje lejligheder efter stat og by eller amt. Du skal søge direkte hos ejendomsforvaltningsselskaberne. For eksempel kan en familie på udkig efter en subsidieret 2-værelses lejlighed i Atlanta søge med 27 deltagende administrationsselskaber.
Homeowner Hjælp
Statslige og lokale myndigheder kan hjælpe med en forskudsbetaling eller opveje dine lukkekostnader via finansiering eller tilskud. Kontakt din stats boligbyggeri til sine hjemkøberprogrammer. Du skal kvalificere dig til en almindelig eller føderal boligforvaltning første pant til at kvalificere sig til HUD bistand. Du skal også opfylde statslige og lokale indkomstgrænser.
Kampende husejere, der har brug for HUDs hjælp til at undgå afskærmning, kan kontakte HUD-sponsorerede boligrådgivere. Rådgivere kan fungere som kontakter mellem husejere og realkreditinstitutter for at forpligte og lette pantræningsplaner.
To gange ansøgningerne
Du sender to ansøgninger om lejehjælp. Den ene er en almindelig udlejningsansøgning hos den offentlige boligforvaltningsenhed eller den private udlejer, der tilbyder subsidieret bolig eller § 8. Du indsender også en ansøgning via din lokale PHA til HUD-programmet efter eget valg.
Ansøgningsprocessen for købere til hjemmet er også to gange. Du anvender en HUD-godkendt långiver og med staten eller det lokale boligkontor, der tilbyder lånet eller tilskuddet. Ansøgninger behandles uafhængigt og følger separate retningslinjer, men de arbejder sammen. For eksempel vil indbyggere i Californien ansøge hos California Housing Finance Agency og en CalHFA-godkendt pant långiver. CalHFA arbejder også med godkendte boligbureauer og nonprofits i hele staten. Du kan kontakte disse kontorer direkte eller besøge dem personligt for at ansøge ved at anmode om oplysninger fra CalHFA.