Indholdsfortegnelse:
I nogle tilfælde vil du måske have noget bevis for, at en anden kommer til at købe noget fra dig eller er villig til at sælge. Verbale aftaler er ikke at foretrække, fordi folk let kan afvise dem, men du er måske ikke klar til at indgå i en fuldblæst kontrakt. Det er her et hensigtserklæring om at sælge kommer ind.
Definition
Et hensigtserklæring om at sælge er et formelt dokument, der udtrykker en persons hensigt om at afvikle et aktiv. Aktivet kan være noget af værdi, der kan udveksles, herunder en hel virksomhed. Der kræves ingen minimumsværdi for en hensigtserklæring om at sælge.
Formål
Formålet med en hensigtserklæring om at sælge er at fastlægge de grundlæggende vilkår for en salgstransaktion. Det forpligter ikke parterne til at afslutte salget, men udtrykker snarere ønsket om, at salget skal finde sted på en bestemt måde. Når begge parter har forstået de vilkår, hvorpå sælgeren vil afstå aktivet, går de videre til en formel salgskontrakt. Formålet med hensigtserklæringen er en formel formalisering.
Juridisk Stående
Teknisk set er et hensigtserklæring om at sælge ikke en juridisk bindende kontrakt. Faktisk bruger folk disse bogstaver specifikt fordi de ønsker at informere skriftligt salgsbetingelserne uformelt. Men hensigtserklæringer bliver nogle gange komplicerede, fordi de, der skriver dem, indeholder klausuler, der kan fortolkes af domstolene som juridisk bindende. Kontraktens bindende karakter afhænger af, hvordan det er formuleret.
Fordele
At have en hensigtserklæring om at sælge er gavnlig for både sælger og køber, fordi brevet tjener som bevis for, at der er en "aftale om at blive enige" - det vil sige at det viser sig at en fremtidig transaktion skal finde sted, og at parterne har i god tro ankommet et sæt salgsbetingelser. Brevet kan give en følelse af forpligtelse for begge parter til at fortsætte med salget. Hensigtserklæringer giver også grundlag for den formelle salgskontrakt; ved at hash out grundlæggende vilkår, parterne ved forud for tid hvilke detaljer de skal adressere senere, og hvad størstedelen af kontrakt indhold vil være.
Ulemper
Den primære ulempe ved en hensigtserklæring om at sælge er, at den ikke garanterer køberen vil modtage aktivet, eller at sælgeren vil modtage betaling. Enhver part kan gå væk fra aftalen og forlade den anden høj og tør, medmindre kontrakten udtrykkeligt siger, at brevet er bindende eller på anden måde er formuleret således, at domstolene ville overholde forpligtelsen. Som påpeget af Lægerens Nyheds Digest kan en hensigtserklæring holde både køber og sælger ude af stand til at udforske andre muligheder via "no shop" -klausuler. Hvis salget falder igennem, er tiden spildt. Der er potentiale for brud på fortrolighed. Endelig kan parterne blive for fokuserede på de betingelser, der har hylet dem ud som om de var de fulde kontraktvilkår. Dette er ikke nødvendigt, fordi hensigtserklæringen kun er beregnet til at opsummere den opnåede aftale. at fokusere på vilkårene for tæt kan trække udgivelsen og accepten af brevet.