Indholdsfortegnelse:
Leje af hus er undertiden en vanskelig og tidsintensiv opgave. Du skal forberede rummet, finde en lejer, vurdere lejer og derefter styre lejeren, mens han er til stede i hjemmet. Du kan måske tro, at leje af huset til et familiemedlem gør ting enklere, men i nogle tilfælde kan det vise sig lige så kompliceret, hvis ikke mere. Tag et par forholdsregler for at undgå problemer forbundet med at leje til en slægtning.
Trin
Planlæg et sit-down-møde for at diskutere arrangementet ansigt til ansigt med familiemedlemmet. Forklar ham, at du skal behandle dette arrangement det samme som du ville, hvis han var en fremmed.
Trin
Bestem, om du vil kræve kredit og baggrundskontrol for dit familiemedlem, før du lejer huset. Hvis det er et meget nært familiemedlem, som du har kendt i årevis og stoler på, kan du beslutte at springe over kreditkontrollen. Hvis du planlægger at leje til en fjernt slægtning, kan du måske køre tjekken, før du accepterer dette arrangement.
Trin
Indstil en månedlig lejeafgift for familiemedlemmet. IRS-reglerne fastslår, at hvis du lejer til et familiemedlem, skal du opkræve en rimelig lejepris, eller det anses for personlig brug for skatteformål (du kan have begrænsninger på fradragsberettigede udgifter i dette tilfælde). En retfærdig lejepris er markedet leje-hvad andre i området opkræve fremmede for at leje et lignende hjem. Du kan tjekke fair market leje på US Department of Housing Fair Markedsleje hjemmeside.
Trin
Lav en officiel lejekontrakt, ligesom du ville med en fast lejer. Afgør ikke for en verbal leasing, bare fordi du har at gøre med en slægtning. Afklare hele lejekontraktens løbetid, herunder lejebeløbet, lejens længde og sikkerhedsstillelse, der kræves for at tage boligen i besiddelse. Du kan finde en standard leasing online gratis eller mod betaling.