Indholdsfortegnelse:
Folk, der bor i mobile homes parker, har ret til særlige beskyttelse mod udsættelse ud over hvad lejere i "standard" boliger normalt modtager. Hver stat fastsætter dog sine egne love, og eviction beskyttelse kan kun udvide til mobile home ejere i stedet for dem, der lejer hjemmet fra sin ejer eller mobilhome parken.
Mobile Home Park Laws
Stater og byer har deres egen mobile home park lovgivning, og disse love er normalt adskilte og adskilte fra eksisterende udlejer-lejer love. Mobile home park love vedrører spørgsmål som ansvar for både park ejere og beboere, samt de omstændigheder, under hvilke en del lejer kan udvises. Ophævelseslove for mobilhome parker er ofte strengere end dem for lejere, der bor i udlejningsboliger eller bygninger, da det kan være meget svært at flytte et mobilhome, når det er installeret på en mobilhome park.
Ejere kontra lejere
Hvis du lejer, i stedet for at eje dit mobilhome, skal du tjekke dit områdes mobile home park lovgivning for at se om det gælder for dig.På nogle steder gælder de specielle beskyttelser, der ydes ved fremstillede boligparklove, kun for dem, der ejer deres mobilhome. Hvis du bor i et af disse områder, kan du kun dækkes af din stats udlejer-lejers handling.
Begrundelse for udvisning
Grunde til udsættelse fra en mobilhome park kan være langt mere begrænset end grundene til udsættelse fra andre typer boliger. Hvis du ejer dit mobilhome, kan ejerne af din park normalt kun afvise dig, hvis du gentagne gange overtræder parkregler eller undlader at betale din husleje i længere tid. En anden omstændighed, hvorpå du kan udskyde er, hvis parkejeren planlægger at sælge parken eller bruge jorden til et andet projekt eller forretning. Hertil kommer, at din udlejer af huslejer kan forpligte sig til at forny din lejekontrakt, medmindre han kan dokumentere, at du har en historie om manglende betaling af husleje eller parkregulering.
Udvælgelsesproces
Mobile home park love giver ofte lejere en længere tid, før de kan blive tvunget til at forlade deres hjem. I tilfælde, hvor en parkejer beslutter at fjerne parken og bruge jorden til andre formål, giver nogle stater lejere så meget som et års varsel, før en udsættelse kan finde sted, og det kan også kræve, at udlejeren gør kontantbetalinger til lejere for at hjælpe de flytter deres mobilhome.