Indholdsfortegnelse:
Beregning af din egen ejendomsskatregning hjælper dig med at planlægge og budgetere for den kommende årlige udgift. En grundlæggende formel hjælper dig med at bestemme det beløb, du sandsynligvis vil skylde. Din kommuners regning kan variere fra dit estimat, og den ændres årligt efter gentagne værdirevalueringer. Du skal vide din kommunale skatteprocent og vurderet værdi.
Find ud af skattefrekvensen
Ejendomsskattesatser varierer fra område til område og kan ændres afhængigt af dit skattekvarters økonomiske behov. Kontakt skatteansvarlig eller tjek din skattemyndigheds hjemmeside for at bestemme den aktuelle skatteprocent.
Multipliceres med vurderet værdi
Den mest grundlæggende måde at beregne din skatteregning på er at multiplicere den generelle skattesats ved dit hjems vurderede værdi. Fordi vurderet værdi kan ændres årligt, har du brug for din seneste vurderingsværdi. Skattemyndighederne har forskellige metoder til at finde ud af den vurderede værdi, og dit hjems nuværende markedsværdi stemmer måske ikke overens med den skattemæssige værdi. Det skyldes, at nogle områder bruger en procentdel af markedsværdien i stedet for den fulde markedsværdi eller vurderer værdien hvert tredje til fire år frem for årligt. Kontakt din kommunale skattemyndighed for at finde din nuværende vurderingsværdi.
Eksempler på skøn
I New Jersey, for eksempel hvor 100 procent af et hjems markedsværdi er den vurderede værdi, multiplicerer du den generelle skattesats -.03758 (pr. 2014) - efter hjemmets værdi. Et hjem på $ 300.000 ville derfor give en årlig skatteregning på $ 11.274. Eksempelets formel er 300.000 *.03758.