Indholdsfortegnelse:
Investering i skattelettelser er ikke ligefrem et get-rich-quick forsøg, og det er ikke uden dets risici. Udført korrekt, men det kan gøre et ryddeligt overskud - hvis du ved, hvor du skal finde ejendommene. Skatter er et spørgsmål om offentlig registrering, så det er normalt ikke for svært at finde ejendomme på vej til auktion.
Hvordan Skat Liens Arbejde
Du leder efter boliger og bygninger, hvis ejere ikke har betalt ejendomsskatter i nogen længere tid. Kommunale og amtskatamyndigheder er ikke villige til at lade dette gå for evigt, så de til sidst tillader andre at betale skat i bytte for lukninger mod ejendommene. Skatteopsamleren vil planlægge en auktion, giver investorer mulighed for at byde på retten til at betale skat og erhverve pantet.
Hvis du vinder budgivningen, kan du tjene penge på en af to måder. Hvis ejeren ønsker at lien fjernes, skal han refundere dig for de skatter, du har betalt, plus renter. Han har en tidsperiode - kaldet a indløsningsperiode -- at gøre dette. Hvis han ikke handler inden fristens udløb, kan du afskære på ejendommen og tage ejerskab af det, ifølge Bankrate.
Se på avisen
Nogle områder, såsom Florida, efterslæbende egenskaber i avisnotifikationer. Du kan starte din søgning der og indsnævre det for ejendomme, du er særligt interesseret i. Bankrente foreslår derefter at besøge det kommunale eller amtskatkontor for rent faktisk at gennemse ejendomsregistrene. Du kan gøre dette, selvom der ikke er en avis påmelding - du skal bare rulle gennem en masse ejendomme, du er ikke rigtig interesseret i at finde dem, du måske vil investere i. Visning af egenskabernes filer kan forhindre dig i at køber et gris i et pok, f.eks. ved at købe en lien, der ikke kan perfektioneres, fordi skatkammeret ikke gav korrekt besked til ejerne, eller han lavede en fejl med anden teknisk karakter. At kigge på ejendommens optegnelser kan give dig lidt ro i sindet at alt er i orden.
Tjek regeringens hjemmesider
Mange storbyområder sender deres auktionsdatoer på deres amt eller statslige hjemmesider. Nogle stater, som New Mexico, går et skridt videre og lister hver egen ejendoms detaljer, herunder den vurderede ejer og adressen. Du kan tage en tur og sørge for at ejendommen ikke er en bunke af murbrokker, eller sørg for, at ejeren ikke er afdøde, så du undgår at blive sammenflettet i en probate-procedure, hvis du med succes køber lien.