Sådan fjerner du et navn fra et realkreditlån i Canada

Typisk er et navn fjernet fra et realkreditlån et resultat af opløsningen af ​​et ægteskab eller et hjemligt partnerskab. For lovligt at fjerne et navn fra et pant i Canada, skal du gøre det med tilladelse fra den anden pantindehaver og din pant långiver. Dine muligheder kan omfatte refinansiering af dit eksisterende pant til at købe festen, hvis navn bliver fjernet fra pantet.

Fjernelse af dit navn fra dit boliglån.

Trin

Bestem, hvem der vil beholde ejendommen og fortsætte med at foretage betalinger på pantet. Festen i den bedste økonomiske stilling til at holde pantet alene er det klogeste valg.

Trin

Ansøg om et nyt pant. Den person, der skal holde den pantsatte ejendom, skal ansøge om og blive godkendt til et nyt pant baseret på engangsindkomst. I tilfælde af skilsmisse, er enhver børnebidrag og alimentation, der udbetales til den person, der holder ejendommen, ofte betragtes som hævdelig indkomst.

Trin

Anmod om et frigivelsesbrev. Hvis den nye ansøgning er godkendt, kan den person, der ønsker at få deres navn fjernet fra realkreditlånet, anmode om frigivelse fra deres pantindehaver. De er ikke længere ansvarlige for realkreditbetalinger i henhold til vilkårene i den nye realkreditaftale.

Trin

Gennemfør planen "B", hvis det er nødvendigt. Skal den nye pantansøgning nægtes, skal begge parter aftale at sælge hjemmet og betale pantet fuldt ud. Dette vil tilfredsstille banklånet og fjerne begge personers navn fra det nu fuldt betalte pant.