Indholdsfortegnelse:
- Sikkerhedsstillelse og ansøgningsgebyrer
- Lejeomkostninger
- Omkostninger ved hjælpeprogrammer
- Omkostninger til hus- og ejendomsvedligeholdelse
- Overveje faciliteter, når der fastsættes lejeomkostninger
Beregning af omkostningerne ved at leje et hus kan være forvirrende, da den månedlige leje ofte ikke dækker alle lejerens forpligtelser. Hjælpeværktøjer og vedligeholdelsesomkostninger kan være betydelige, hvilket gør et lejebolig mindre billig end lejligheder i samme husleje. For at undgå økonomiske problemer og udlejer konflikter bør potentielle lejere bekræfte alle økonomiske ansvar og omkostninger før leje af et hus.
Sikkerhedsstillelse og ansøgningsgebyrer
De fleste udlejere kræver potentielle lejere at gennemføre en ansøgnings- og screeningsproces. Du skal sandsynligvis betale et ansøgningsgebyr, der dækker omkostningerne ved behandling af din ansøgning og kører en baggrundskontrol. Hvis godkendt, vil din udlejer sandsynligvis bede om et depositum, som normalt svarer til en til to måneders husleje afhængigt af den stat, hvor du bor.
Lejeomkostninger
Den månedlige husleje for et hus varierer alt efter husets størrelse, dets beliggenhed og dets faciliteter. Når du læser udlejningsannoncer, må du ikke blive forfanget i erklæringer om antallet af soveværelser i et hus, da du ikke har nogen idé om, hvor store disse værelser er. Kontakt udlejeren og find ud af rummets dimensioner. Derudover spørge om lagerplads, hvad enten huset er som en kælder, en gård eller endda en garage. At kende størrelsen på hjemmet, såvel som ejendommen, der sidder på, kan hjælpe dig med at beslutte, om lejetilbudet er en god aftale.
Omkostninger ved hjælpeprogrammer
Selv om det ikke er usædvanligt for udlejere at dække nogle eller endda de fleste forsyningsvirksomheder i en lejlighed, er huse en anden sag. Du kan blive pålagt at dække omkostningerne ved alle forsyningsselskaber, herunder varme, vand og endda papirkurven. Afklare dit ansvar for at betale hjælpeprogrammer hos udlejeren. Også, før du underskriver en lejekontrakt, spørge udlejeren om en anslået nytteomkostning for huset.
Omkostninger til hus- og ejendomsvedligeholdelse
Nogle udlejere forventer lejeboliglejere at tage ansvar for græsplænevedligeholdelse og sneskovl. Dette er et andet område til forhandling med din udlejer. Hvis du er ansvarlig for ejendomsvedligeholdelse, skal du muligvis købe udstyr som en plæneklipper, salt og skovle. Alternativt kan du ansætte nogen til at håndtere landskabspleje og sneskovling for dig. I begge tilfælde er du ansvarlig for omkostningerne ved at holde ejendommen i god form.
Overveje faciliteter, når der fastsættes lejeomkostninger
Huse har nogle gange faciliteter, der kompenserer for lejeomkostningerne. For eksempel kan et lejehus have en vaskemaskine og tørretumbler eller en vaskemaskine og tørretumbler. Mens du skal betale for omkostningerne til vand og el til at køre maskinerne, kan du stadig spare tid og penge over ved hjælp af møntstyrede maskiner og kørsel til en vaskeri. Et hus kan også have mere opbevaringsplads i form af en kælder, kravleplads eller loft, hvilket eliminerer behovet for at betale for opbevaring på stedet.