Indholdsfortegnelse:
Mange små virksomheder udover deres primære forretningssted prøver deres held på fast ejendom udvikling for at udvide deres fortjenestepotentiale. Men et venture i fast ejendom udvikling kræver ikke kun et godt niveau af uddannelse og færdighed, men også en vis grad af lykke. Succesfulde ejendomsudviklere får således erfaring med et ejendomsudviklingsfirma, inden de går ud på at udvikle fast ejendom alene.
Trin
Få den nødvendige uddannelse til at blive en ejendomsudvikler. Selvom mange ejendomsudviklere i dag fik adgang til feltet uden kvalifikationer, har de fleste udviklere erhvervet mindst en bachelorgrad i økonomi, økonomi eller fast ejendom. Du har måske allerede erhvervet denne uddannelse, før du starter din egen lille virksomhed.
Trin
Få den nødvendige erfaring til at blive en ejendomsudvikler. Fast ejendom udvikling kræver en vis grad af viden inden for økonomi, økonomi, værdiansættelse og forretning. Desuden skal ejendomsmæglere udvikle et niveau af kyndige i erhvervslivet. Sådanne erfaringer kan opnås gennem et uddannelsesprogram hos et fast ejendom udviklingsfirma eller en investeringsbank. Alternativt kan du ansætte nogen med den nødvendige relevante erfaring.
Trin
Byg de nødvendige midler til en karriere som en uafhængig ejendomsudvikler. Disse midler kan erhverves gennem besparelser gennem hele din karriere eller fra din nuværende små virksomhed. Den specifikke mængde af nødvendige midler afhænger naturligvis af, hvilken slags fast ejendom du ønsker at investere i, men kan variere fra hundredtusinder til titusindvis af dollars. De fleste uafhængige ejendomsudviklere starter således små ved at udvikle familiehuse. Du kan supplere dine egne midler med en vis finansiering af byggefonden, som kan fås hos en bank.
Trin
Få den nødvendige finansiering til en fast ejendom udvikling, hvis du ikke ønsker at finansiere projektet selv. En sådan finansiering kan kombineres med din egen fond. Alternativt kan du finansiere ejendomsprojektet med penge fra tredjeparts investorer. I så fald vil du kun tage et lille stykke af projektets overskud i stedet for hele aktien. Hvis du overvejer denne rute, er et godt forretningsnetværk af investorkontakter afgørende.