Indholdsfortegnelse:
Homestead fritagelsen i Missouri kan være nøglen til at gemme dit hjem, hvis du filer konkurs i Missouri. Mens Missouri's fritagelse for homestead ikke er særlig generøs sammenlignet med fritagelserne for homestead i nogle andre stater, som f.eks. Texas, kan det være nok at tillade dig at undgå likvidation af dit hjem i kapitel 7-konkurs. Hvis du arkiverer Kapitel 13, kan du beskytte et hjem af enhver værdi uanset Missouri-fritagelsesniveauet.
Konkursundtagelser
Missouri homestead fritagelse er en af en serie af konkurs undtagelser tilbydes af stater. Undtagelser eksisterer således, at skyldnere ikke ender med at overgive alle deres ejendele til kreditorer eller domstolene. Som følge heraf skal alle debitorer have mindst en del ejendomme for at hjælpe dem med at genopbygge deres økonomiske liv efter konkurs. Oplysningerne om konkursfritagelser er forskellige i hver stat, men de fleste tilbyder i det mindste en vis form for fritagelse for boliger, pensionsordninger og personlige ejendele.
Missouri Homestead Fritagelse
Missouri Homestead-fritagelsen beskytter en vis mængde egenkapital i dit hjem, hvis du er en Missouri debitor. Specifikt giver denne undtagelse dig mulighed for at beskytte et hjem eller en hvilken som helst form for fast ejendom op til en egenkapitalværdi på $ 15.000. Hvis du har et mobilhome, falder grænsen til $ 5.000. I modsætning til i nogle stater fordobles disse beløb ikke, hvis du indgiver en fælles konkurs med din ægtefælle. Som følge af denne fritagelse, hvis du ejer et hjem i Missouri værd $ 250.000, men du skylder $ 240.000 på dit pant, kan du beskytte dit hjem fra likvidation af konkursforvalteren. Men hvis dit hjem er fuldt udbetalt og værd $ 50.000, må du muligvis sælge det eller på anden måde give $ 35.000, eller det overskydende beløb over $ 15.000-fritagelsen til forvalteren.
Kapitel 7 Konkurs i Missouri
Forvalterens arbejde i Missouri Chapter 7 er at indhente alle aktiver, som du ikke kan beskytte ved hjælp af Missouri's konkursfritagelser og sælge dem til at rejse penge til dine kreditorer. Hvis dit hjem har en nettoværdi over $ 15.000 Missouri fritagelse, er dit hjem modtageligt for likvidation. I praksis vil mange trustees lade dig betale det beløb, hvor dit hjem overstiger fritagelsesniveauet, men hvis du indgiver konkurs, kan du ikke have kontanter til at foretage en sådan betaling.
Afskærmning
Selvom Missouri Homestead-fritagelse kan forhindre din konkursforvalter fra at sælge dit hjem, har det ikke meget at gøre med, om din realkreditlåner vil afskaffe dig. Afskærmning er en begivenhed, der sker uden for konkurs. Hvis du er bagud i dine pantbetalinger, kan en långiver stadig afskaffe selvom dit hjem er fritaget for domstolsbeslag. Filing Kapitel 13 i stedet for Kapitel 7 kan give dig mulighed for at udarbejde en betalingsplan, hvor du holder dit hjem og får ekstra tid til at udbetale dine forsinkede eller manglende pantbetalinger.