Indholdsfortegnelse:
En låne notat eller en pengeseddel er et lovligt dokument, der forpligter en part til at tilbagebetale penge til en anden part. En ordentlig låneopgørelse beskytter også både långiverens og låntagerens interesser. For at gøre dette skal noten beskrive lånet i tilstrækkelig detaljer for at sikre, at der ikke opstår misforståelser mellem parterne.
Funktioner
En låne notat identificerer datoen for aftalen og de involverede parter, herunder medforfattere, med deres fulde juridiske navne og adresser. Lånebeløbet er specificeret, herunder renter og beregningsmetode. Betalingsbetingelser er stavet ud. Betalingsfrekvens, forfaldsdato, betingelser for låntagers misligholdelse og konsekvenser af manglende betaling er defineret. Betalingsformen - kontant, check eller postanvisning, for eksempel - og det sted, hvor betaling skal foretages, bemærkes også. Eventuelle øvrige betingelser for lånet skal også medtages i samme dokument.
typer
En låne notat kan skrives på et enkelt sprog og stadig være et funktionelt, lovligt dokument, men ved at bruge etableret juridisk sprog for en låne notat er sikrere. For fremadrettede udlånssituationer kan udlånsskemaer købes hos kontorforretningsbutikker eller på internettet. Men når summen af penge er stor, og transaktionen er kompleks med mange betingelser - som i fast ejendom lån - et dokument, der er professionelt udarbejdet specifikt til transaktionen, er at foretrække.
Fungere
For at tilføje ægthed til låne noten og give yderligere beskyttelse for både långiver og låntager, bør låne noten underskrives af mindst et upartisk vidne. Det bedste vidne er en notar. En notar vil undersøge låne notatet, bevidne underskrivelsen af noten og stemple og underskrive noten. Transaktionen registreres også i notarius journalsbog.
Betydning
Når du underskriver en låne notat, erklærer du at du har læst hele dokumentet og accepterer at være juridisk bundet af alle de betingelser der er nævnt deri. Så hvad enten du er låntager eller långiver, skal du læse hele dokumentet, herunder alt fint print. Lav kopier af den underskrevne låne notat og få dem notarized sammen med den originale note. Når du foretager eller modtager betalinger, skal du dokumentere betalingerne med kvittering, især hvis betaling sker kontant.
Overvejelser
Hvis ejendommen er opkaldt i låne noten som sikkerhed for lånet, kan det være nødvendigt at indspille dem med en Uniform Commercial Code arkivering. En UCC-arkivering fastlægger en offentlig registrering, at ejendommen er sikkerhedsstillelse mod låne notatet. Konsulter en advokat for at sikre korrekt UCC-arkivering, især i store transaktioner.
Advarsel
Enhver detalje, der ikke er medtaget i lånetegnelsen, vil være et spørgsmål om "sagde han / hun" i en domstol, idet forsøg på at indsamle gennem retlige skridt er vanskeligt eller endog umuligt. En fælles fejl, folk gør ved udarbejdelsen af deres egne låneanvisninger, er udeladelse af den dato, hvor lånet skal tilbagebetales. Uden disse oplysninger er lånedokumentet simpelthen en IOU. I teorien kan låntageren tilbagebetale, når han vælger.