Overførsel af ejendom Vs. Salg af ejendom

Den primære forskel mellem at sælge ejendom og overføre ejendomme er hvad hver enkelt betyder. Salg af ejendom accepterer et tilbud om penge til gengæld for den pågældende ejendom. Overførsel af ejendom er den faktiske overførsel af gerningen, som fuldender ejerskabsændringer. Overførsel af ejendom skal ske, om ejendommen sælges eller gives væk som gave.

Overdragelse af ejendom er en dokumentation for gøremål.

Hvad de betyder

At sælge en ejendom betyder, at nogen tilbød en kontantpris for ejendommen. Der er mange forskellige slags salg, herunder kortsalg, salg under vurdering, salg over vurdering, skattegælds salg og afskærmning salg. I hvert tilfælde er ejendommen opført, potentielle købere ser ejendommen og, hvis de er interesserede, foretager de et tilbud.

Overførsel af ejendom betyder simpelthen, at papirarbejde er optaget i retsbygningen, der angiver ejendomsretten ændres fra en ejer til en anden ejer. Det kan også betyde, at gerningen ændres for at tilføje en ekstra ejer eller at fjerne en tidligere fælles ejer.

præparater

Forberedelse til overførsel af ejendom er simpel i forhold til forberedelse til at sælge ejendomme. Forberedelse til overførsel af ejendom indebærer at acceptere og forstå, at overførslen finder sted og afhenter de rigtige formularer til udfyldning. Forberedelse til at sælge ejendomme indebærer at bringe det på markedet, rengøre ejendommen for at vise, vise det og forhandle tilbud. Afhængig af årsagen til salget kan den også omfatte regeringsinddragelse og auktionsforberedelse.

Kompletionsforskelle

Overdragelsen af ​​ejendommen er færdig, når alle nødvendige dokumenter accepteres og registreres i amtets retshus. Hver stat har specifikke dokumenter, der skal arkiveres, men de er alle ens i de oplysninger, de ønsker inkluderet. Navne på tidligere ejere, navne på nye ejere, ejendommens placering, salgsmængden eller posten af ​​gaven er typiske ting, der kræves. Afslutningen af ​​et salg sker, når tilbuddet accepteres, og der ydes finansiering. Nogle ejendomssalg kræver, at salget er betinget af inspektioner eller salg af køberens tidligere hjem, men når finansieringen er givet til salg af ejendomme i spørgsmålet, anses salget for at være fuldstændigt, fordi finansieringen ikke gives, før betingelserne er mødte.

Problemer

Problemer, der kan opstå under overdragelse af ejendomme, omfatter opdagelse af panter, opdagelse af yderligere ejendomsejere og manglende indsendelse af korrekt dokumentation. Problemer der kan hæmme salget af ejendomme kan omfatte køberen, der ikke kan få finansiering, negative inspektionsrapporter og problemer med salgskontrakten.