Kan du deprecere en lada?

Da lader har en begrænset levetid, inden de falder i forfald, tillader den amerikanske regering virksomheder, der opbygger eller køber dem, til gradvist at reducere deres omkostningsgrundlag i lader gennem en proces, der kaldes afskrivninger. Amerikanske skatteydere kan tage et skat fradrag for afskrivning af stald over en etableret årrække, og de kan kvalificere sig til accelererende afskrivninger fra skatteåret 2011, ifølge Internal Revenue Service.

Landmændene kan tage accelererede afskrivninger for lader for at oplagre hø.

Overvejelser

For at hævde afskrivninger på en stald skal en amerikansk bopæl anvende stald som en del af sin virksomhed eller til at generere indkomst. Hvis han bruger ejendommen til både forretningsmæssige og personlige formål, som for eksempel at opbevare hø til fodring af kødkvæg og til at opbevare personlige værktøjer, kan han kun afskrive den procentdel af låven, han bruger til erhvervsmæssige formål. Han kan ikke tage afskrivningsfradrag for jord, som låven ligger på eller udstyr, der bruges til at bygge laden, ifølge IRS.

Beløb

En skatteyder kan kun tage afskrivninger for hans prisgrundlag i laden, defineret som samlede byggekostnader, herunder materialer, tilladelser, materielle leveringsgebyrer og installation samt eventuelle forbedringer, der forbedrer ladningens værdi. En skatteyder kan ikke afskrive omkostningerne ved reparationer til en stald. Hvis han modtager en laden som gave eller modtager godtgørelse for omkostningerne til sin laden fra en anden part, kan han ikke afskrive den.

Tidsramme

Barnejere vil normalt afskrive omkostningerne til deres lader over 20 år, så de kan fradrage 5 procent af deres omkostningsgrundlag om året, ifølge Virginia Cooperative Extension. Fra og med 2011 giver den amerikanske regering skatteyderne mulighed for at tage en 50 procent speciel afskrivningsydelse i et enkelt skatteår for omkostningerne ved opførelse af en stald, så længe de ikke bygger og så sælger laden i samme skatteår. Skatteydere, der tager den særlige afskrivningsgodtgørelse, vil trække de øvrige 50 procent af deres omkostningsgrundlag over 19 år.

Undtagelser

Barnejerne kan fuldt ud afskrives på deres omkostningsgrundlag i et år, hvis de bruger låven til at huse, opdrage og fodre en slags husdyr, uanset om de bruger laden til produktion af mad eller opdræt husdyr. En stald, der anvendes til opbevaring af korn eller hø, er ikke kvalificeret til etårsafskrivninger. Den amerikanske regering begrænser fradragsberettigede afskrivninger til $ 500.000 for udstyr købt i 2011, jf. § 179.