Indholdsfortegnelse:
Boligejendomme muligheder er tilgængelige for låntagere, der måske har et handicap, gennem pant långivere og realkreditmæglere, der tilbyder specifikke lån programmer til at hjælpe disse forbrugere.
Låneprogrammer
Mange realkreditinstitutter tilbyder handicaplånsprogrammer som MyCommunityMortgage med Fællesskabets HomeChoice-option. Denne type låneprogram er designet til lavt til moderat indkomst låntagere med handicap. Derudover tilbydes denne type lån til dem med et familiemedlem, der har et handicap. Community HomeChoice-lånet giver op til 97 procent finansiering, hvilket betyder, at låntageren skal have mindst 3 procent nedbetaling, med 500 dollar som egenkapital. Downpayment kan komme fra flere kilder som tilskud eller gaver. Alternativt, hvis du har et handicap og er berettiget, er et VA lån også en mulighed. De fleste realkreditinstitutter tilbyder VA-lån. VA lån tilbyder ingen downpayment muligheder og ingen forsikringspræmier. Denne type lån er ideel til første gang homebuyer.
Berettigelse
For at være berettiget til et HomeChoice-lån fra Fællesskabet, skal du overholde visse retningslinjer og defineres som handicappede ved lov om retlige boliger. Indkomst er også gennemgået, da det er en vigtig del af kvalificeringen af et boliglån. Indkomstkilder kan omfatte lønninger, offentlige invalideydelser, private invalideydelser, § 8 boligejendomme, midlertidig assistance til trængende familier, statslige tillægsindbetalinger og andre indtægter. Indkomsten skal opfylde lav- til moderat indkomststandarder og sandsynligheden for at være stabil og konsekvent. Din kredit vil også blive gennemgået for at bestemme berettigelsen. Hvis du søger et VA lån, anmode om et certifikat om støtteberettigelse fra VA. Du skal give dette til långiveren eller realkreditmægleren efter eget valg.
Finde et realkreditlån selskab
Søg efter en udbyder af lån ved at kontakte en realkreditmægler eller realkreditmægler i dit område eller det område, hvor du søger at købe dit hjem. Spørg hvilken type lån produkter de tilbyder. Bed dem om en prækvalifikation. Giv din indkomst, gæld og aktivoplysninger. Dette vil gøre det muligt for långiveren eller realkreditmægleren at beregne det lånebeløb, som du kvalificerer baseret på dine indtægter og udgifter. Det næste trin efter prækvalifikation, hvis man får forhåndsgodkendt. Igen skal du kontakte en långiver eller realkreditmægler og give de samme oplysninger med dit juridiske navn, adresse, telefonnummer, fødselsdato og socialsikringsnummer. På dette tidspunkt vil långiveren eller realkreditmægleren få en kreditrapport. Dette vil give dem mulighed for at få din kredit historie og afgøre din berettigelse. Den långiver eller realkreditmægler vil gennemgå din kredit historie og forsøge at matche dig med et lån program, der passer til dine behov. Nu hvor din långiver eller mægler har matchet dig med et låneprogram, og du har opnået en forhåndsgodkendelse, er du klar til at begynde at købe et hjem.