Hvordan vælger en landmåler

En landmåler udarbejder en rapport, der definerer grænserne for et stykke jord. At gennemføre en undersøgelse er den bedste måde at være helt sikker på, hvad du køber, når du køber et stykke fast ejendom. Det kan være særligt vigtigt, hvis du køber en ejendom, som du planlægger at opbygge et hus, da bl.a. landmanden kan identificere, hvilke dele af jorden der er lovligt opbyggelige.

Landundersøgere finder ejendomsgrænser. Kredit: Jupiterimages / Photos.com / Getty Images

Trin

Spørg folk, at du ved, at have ekspertise i fast ejendom til anbefalinger. Nogle mennesker, der kan være hjælpsomme, er din ejendomsadvokat, din ejendomsmægler eller titelrepræsentanter. Dit titel selskab kan være særligt nyttigt, da titel forsikringspolice nogle gange kræver undersøgelser. Hvis du ikke får passende anbefalinger, kan mange statsborger du søge efter landmænd på deres hjemmeside.

Trin

Kontroller status for licenser fra eventuelle landmænd, som du finder. De er typisk licenseret af statsborger, så du kan se meget hurtigt, hvis deres licens er aktuelt, og hvis der er nogen klager udestående. Eliminere uautoriserede landmænd.

Trin

Interview landmåleren for at bestemme deres erfaring med projekter som din. Bed om referencer, som du kan tale med. Spørg landmanden hvad hun mener projektet vil kræve, hvor lang tid det tager, hvor meget hun regner med at koste, og hvis der er noget der kan få prisen til at gå op. Undersøgelser kommer i et par forskellige typer, og bare fordi en landmåler er specialiseret i eller tilbyder en god pris på en betyder ikke, at hun er konkurrencedygtig for dem alle. At gå ud og blot placere indsatser i hjørnerne af pakken er typisk den billigste type undersøgelse. På den anden side viser en lokalitetsundersøgelse hvor huset og andre forbedringer er placeret på pakken. Borderundersøgelser er yderst præcise og finder den nøjagtige placering af pakkenes kanter, mens den amerikanske landtitelforening / American Congress on Surveying and Mapping undersøgelsesformat er en speciel type grænsevurdering, der almindeligvis anvendes i kommercielle ejendomshandler.

Trin

Anmod om præcisering af, hvordan landmålerens faktureringssystemer håndterer rejseomkostningerne og eventuelle timeløn for undersøgelser, der tager mere tid på grund af vejret. Forår og sommer kan føre til forhold, hvor undersøgelsesmærker er dækket af løv, mens vintertimerne helt kan dække landemærker. Rejsetiden er særligt vigtig, hvis din ejendom ligger en vis afstand fra landmålerens kontor.

Trin

Tal med landmandens referencer for at se, om hendes tidligere klienter er tilfredse med hende.

Trin

Vælg landmåler, der tilbyder den bedste blanding af erfaring, omdømme og service. Selvom prisen er en bekymring, er omkostningerne ved en undersøgelse sandsynligvis en lille del af de samlede omkostninger ved dit ejendomsprojekt, så det bliver muligt at spare penge på lang sigt.