Indholdsfortegnelse:
Skadesforsikring vedrører en kontrakt indgået mellem et forsikringsselskab og en anden part, hvorefter forsikringsgiveren er forpligtet til at kompensere den anden part for eventuelle skader, der er omfattet af kontrakten. Der er to generelle former for formueforsikringsforsikring. En type, entreprenørens beskyttelsesforsikring, tages ud af generelle entreprenører, når man bygger et hus eller udfører renoveringer. Dette dækker ejendomsejeren, hvis den generelle entreprenør bliver ude af stand til at fuldføre arbejdet på grund af død eller økonomiske mangler, eller hvis arbejdet var defekt. Den anden type betegnes generelt som titelforsikring og dækker ejere og långivere, når titlen er defekt.
Titelforsikring
Der er to generelle typer af titel forsikring: ejerens og långiverens politik. Både generelt dækker og ejer eller långiver mod krav på mangler i ejendommens titel. Disse fejl kan stamme fra krav om svig, forfalskning, hævder, indgreb, lempelser og andre enheder, der hævder ejerskab. Långiverens politik kan også beskytte mod krav som følge af unøjagtige ejendomsvurderinger. En långivers politikker er typisk bundet til låneværdien og falder som lånets balance falder. De fleste långivere vil ikke yde et realkreditlån, uden at låntageren får ejerens forsikring. Långiverens politik er generelt knyttet til pantet, mens ejerens politik er knyttet til ejendommen. Låntagere forhandler undertiden politisk gebyrets optagelse i ejendommens købspris.