Indholdsfortegnelse:
Return on Investment (ROI) er måske en af de mest anvendte metrics i verden med hensyn til at købe eller sælge beslutninger om en investering. I en enkel beregning kan metricen fortælle dig, hvor meget du har lavet eller kan forvente at foretage på en bestemt investering. Mens beregningens geni er i sin enkelhed, er beregningen kun lige så god som de data, du indtaster - derfor er det vigtigt at finde nøjagtige input. Gennemsnitlig investeringsafkast ser på det gennemsnitlige afkast i mindst to perioder.
Trin
Bestem omkostningerne ved den oprindelige investering. Dette er den samlede omkostning, herunder transaktionsgebyrer eller andre købsudgifter.
Trin
Bestem afkastet for mindst to forskellige point i tide for at få et gennemsnit. Det betyder, at du skal bestemme, hvad prisen på investeringen er på to punkter i tiden. Hvis aktivet handler på en national valuta, skal du bruge det seneste prisopgørelse som en proxy for din returmål. Hvis aktivet er illikvidt, ligesom ejendomsmægler, ansæt en takstager eller se på sammenlignelige salg på samme sted med de samme funktioner. Gør dette for to forskellige punkter i tide. For eksempel, hvis du har haft en investering i fem år, gør du det i år 3 og 5.
Trin
Bestem den gennemsnitlige markedsværdi. Lad os sige, at du købte fast ejendom, der var værd $ 100.000 for 5 år siden. I år 3 var det værd $ 120.000 og i år 5 er det værd $ 110.000. Den gennemsnitlige markedsværdi for år 3 og 5 er $ 115.000 (($ 120.000 + $ 110.000) / 2).
Trin
Beregn forskellen mellem den gennemsnitlige returværdi og den oprindelige markedsværdi. Forskellen i vores eksempel er $ 15.000 ($ 115.000 - $ 110.000). Det er en $ 15.000 gevinst.
Trin
Beregn afkastet. Opdelte forskellen med den indledende markedsværdi. I vores eksempel er beregningen $ 15.000 / $ 100.000 eller 15 procent.