Sådan køber du en aflukket ejendom ved at betale tilbage skat

Hvis et boligejendom skylder tilbage ejendomsskatter på en ejendom, er det amt, som ejendomsskatten forfalder på, ret til at afskære på ejendommen. I tilfælde hvor et amt nu ejer en afskærmet ejendom, auktionerer de typisk hus til salg for at inddrive ejendomsskatten, der skal betales. For dig, den interesserede hjemmekøber betyder det, at du muligvis kan købe hjemmet ved at betale de tilbage skatter, der måtte være på grund af en ejendom.

Find ud af hvordan du køber en skattehandling.

Trin

Bestem størrelsen af ​​de tilbage skatter. Ring til amtsskatkammerets kontor, hvor ejendommen er beliggende og spørg om størrelsen af ​​de tilbageførte skatter, der skyldes. Hvis boligen er på auktion, indeholder auktionslisten over ejendomme også disse oplysninger.

Trin

Find ud af, hvem der ejer ejendommen. Hvis ejendommen er blevet afskærmet af realkreditinstitutter eller banker, kan banken selv eje hjemmet. Hvis hjemmet ikke havde et pant, men kun havde en skatkasse, så kan det amt, hvor ejendommen er beliggende, eje det. Hvis hjemmet er ved at gå i afskærmning på grund af tilbage skyldige skatter, så kan boligejer stadig eje ejendommen.

Trin

Find ud af, hvem der håndterer skattehandlinger eller skattejobs-salg til amtet. Kontakt amtskonsulentens kontor på amtets retshus. Spørg, hvilken afdeling håndterer skattegods eller skattelettesalg for tilbagebetalt skat.Det er typisk afdelingsafdelingen, skattekonsulentens kontor eller skatteopkræverens kontor for amtet.

Trin

Køb skatret på ejendommen. Counties sælger skat liens på forskellige måder, så find ud af, hvad processen er for dit amt. Nogle auktioner fra huse på stævningen i amtets hofhus, så du er nødt til at byde på skattelisten på denne måde. Andre amter kræver simpelthen at du skal dukke op på skattelivets salgskontor og betale beløb for tilbagebetalt skat. De fleste amter kræver dog, at du betaler de tilbagebetalte skatter i kontanter.

Trin

Hent titlen. Leje en ejendomsadvokat til at håndtere gerningen for ejendommen. Ejendomsadvokaten kan køre titelsøgning for at sikre, at titlen er fri og fri for andre problemer med realkreditlån eller gener. Du skal bruge en klar titel, hvis og når du sælger ejendommen. Ejendomsadvokaten registrerer også gerningen med amtet og viser at du er den registrerede ejer af ejendommen.