Vi har Kickstarters og GoFundMes og Indiegogos til næsten alt, hvad enten det drejer sig om sundhedsskader eller kreative projekter. Rettigheden eller forkertheden af crowdsourcing til side, det bliver en mere normaliseret måde at hjælpe folk med at få et solidt økonomisk grundlag. Nu er en overraskende partner kommet ind i spillet: din pant långiver.
HomeFundMe er en ny service fra CMG Financial. Det fungerer som mange andre crowdsourcing platforme, men med et afgørende twist: Platformen tager ikke en bid af hvad du har hævet for at betale for transaktioner. I stedet dækker realkreditudbyderen omkostningerne.
Hvis du er en første gangs køber eller en person, der altid troede at eje ejendom, var uden for rækkevidde, har HomeFundMe til formål at gøre det økonomisk muligt. Du behøver ikke at tilbagebetale nogen, og du har et år til at rejse midlerne og foretage din forskudsbetaling. Selvom du ikke opfylder dit fundraisingmål, kan du stadig være i stand til at sætte det, du har samlet mod hjemmeejendomme. En fundraising coach vil vurdere, om din samlede kan stadig bestå af et rimeligt tilbud.
At bidrage til din egen fond er fint, og alt hvad du samler, der ligger over dit mål, er din til at sætte mod en større forskudsbetaling. Dine donorer kan udpege deres gaver som betinget, hvilket betyder at de kunne få det tilbage, hvis du ikke rejser nok eller ikke-betingede, hvor du beholder alt, hvad de giver. Endelig har HomeFundMe ingen gebyrer og ingen skatter. De hævede penge går ind på en escrow-konto, som efterhånden overføres til sælgeren.
Der er grænser for, hvad folk kan give. Generelt gaver vil forblive inden for $ 50 til $ 250 rækkevidde. Du kan også linke HomeFundMe fra bryllups- og babyregistre, hvis du vil. Endelig kan låntagere endda få tilskud og matchede donationer til at søge mod nedbetaling efter at have deltaget i en gratis kredituddannelsesklasse. Det er en temmelig bemærkelsesværdig opsætning - plus det er alle støttet af Fannie Mae og Freddie Mac.
Hvis gæld, høj leje og underbeskæftigelse har sat dig tilbage på livsplanlægning, eller hvis du er bekymret, har du ikke råd til et hjem efter den indledende investering, kan det være en måde at få det gjort. Mens reformer fra den offentlige sektor og den finansielle sektor vil gå langt i retning af at gøre denne tjeneste overflødig for mange, kan crowdfunding din down payment være den næstbedste ting for nu.