Indholdsfortegnelse:
Ejere af en række investeringsejendomme udnytter ejendomsforvalternes færdigheder til at håndtere forvaltningsforpligtelserne for boliger, kommercielle og industrielle ejendomme. Ejendomschefer er ansvarlige for at føre tilsyn med ejendomsfinansieringen. Nogle ejendomschefer håndterer andre daglige ejendomsadministrationsopgaver, såsom vedligeholdelse, markedsføring og leasing af ejendommen. Ifølge Bureau of Labor Statistics tjente ejendomsforvaltere median årlige lønninger på $ 46.130 i 2008.
Erhverv
Der findes forskellige typer ejendomsadministrationsjobs, herunder ejendomsadministratorer på ejendomme og ejendomsforvaltere. Ejendomsadministratorer forvalter bygningsstrukturer, såsom boligbyggeri. Ejendomsadministratorer beskæftiger sig med lejerspørgsmål og vedligeholdelse af ejendomme på stedet og overvåger lejernes direkte økonomiske forpligtelser, såsom lejeindsamling og opsigelse af leasingaftaler. Ejendomsforvaltere administrerer køb, salg og udvikling af ejendomme. De arbejder for ejendomsindehaverne for at overvåge ejendommens budgettering og driftsudgifter, men ejendomsforvaltere handler normalt ikke om den daglige drift af ejendommen.
kvalifikationer
De fleste arbejdsgivere ansætter ejendomschefer med uddannelsesmæssige grader i erhvervsøkonomi, fast ejendom, offentlig administration eller en tilsvarende grad. Bureau of Labor Statistics rapporterer, at ejendomsadministration jobmuligheder er gunstige for personer, der har en bachelorgrad i erhvervsadministration eller fast ejendom. Der er imidlertid ingen specifik grad krav til at blive ejendomsadministrator. De fleste ejendomsadministratorer erhverver jobskabelse, og nogle arbejdsgivere ansætter ejendomme eller ejendomsadministratorer med en vis erfaring med håndtering af fast ejendomstransaktioner. Desuden kan nogle enkeltpersoner avancere til ejendomsadministrationsstillinger ved at arbejde deres vej fra lavere positioner.
licensure
Ejendomschefer, der er ansvarlige for køb og salg af ejendomme, skal have licens i alle lande. Ejendomschefer eller ejendomsadministrationsselskaber skal også være autoriserede mæglere i de fleste stater, og mange ejendomschefer, der arbejder under ejendomsforvaltningsselskaber, kan være ejendomsmæglere.
Mæglerlicens
De fleste stater kræver kandidater til en ejendomsmæglerlicens til at erhverve en vis erfaring som ejendomsmægler Kravet er to års erfaring i mange stater. Personer med bachelor-grader i fast ejendom må ikke være forpligtet til at opnå en vis mængde ejendomsforretninger. Ansøgere om ejendomsmæglerlicens skal færdiggøre 60 til 90 timers klasseværelsetræning og bestå en statsadministreret eksamen.