Indholdsfortegnelse:
- Boliglånsudgifter
- Hjem Forsikring Udgifter
- Ejendomsskatteudgifter
- Home Utilities Expense
- Hjem vedligeholdelsesudgifter
At eje et hjem giver dig mulighed for at opbygge nettoværdi, og i modsætning til udlejning forsvinder dine månedlige betalinger ikke i etheren. Der er dog ingen udlejer til at rette ting eller betale for reparationer til et hjem du ejer. Du bør lave nogle beregninger, der omfatter alle udgifter til at eje et hjem, før du faktisk køber en.
Boliglånsudgifter
Din største løbende udgift, når du køber et hjem, vil næsten helt sikkert være dit pant. Medmindre du er meget heldig og har nok penge til at købe et hus direkte, vil du nok betale for det i de kommende år. Hver pant betaling du laver vil have en temmelig stor procentdel, der udelukkende vedrører renter. Du kan reducere det samlede beløb, du ender med at betale ved at foretage forudbetalinger, hvis du har råd til dem, og dermed fremskynde afskrivningsdatoen for dit pant.
Hjem Forsikring Udgifter
Du bør have brandforsikring for dit hjem, mindst. For de fleste er et hus langt den største investering, de nogensinde har gjort. Hvis dit hus brænder ned, og du ikke har forsikring, kan du blive økonomisk ødelagt. Mange udvider deres hjemforsikringsplaner til at dække muligheden for oversvømmelseskader, tyveri, hærværk og andre usandsynlige men mulige begivenheder.
Ejendomsskatteudgifter
Ejendomsskat betalt af boligejere er den primære finansieringskilde for kommuner. Som hussejer hjælper dine skatter med at betale for skoler, vedligeholdelse af infrastrukturer og offentlig sikkerhed. Ejendomsskatter er normalt baseret på den kommunale vurdering af værdien af dit hus, hvilket er baseret på størrelse, beliggenhed og salgspriser for lignende huse i dit nabolag. De fleste byer regner for skat to gange om året, hvilket betyder at du kan blive forpligtet til at betale 50 procent af din årlige skat hvert halve år.
Home Utilities Expense
Når du ejer et hus, skal du betale for alle forsyningsvirksomheder, herunder elektricitet, telefon og naturgas. Home utilities kan også omfatte kabel, internet, affaldsspild, vand og kloakafgifter. Nogle byer omfatter affaldshåndtering, vand og kloakering i deres sidste tre i skat afgifter, mens andre opkræves separat. I modsætning til skatter kan du styre det beløb, du betaler for forsyningsvirksomheder til en vis grad ved at bruge mindre.
Hjem vedligeholdelsesudgifter
Alle bygninger kræver vedligeholdelse, men jo nyere dit hus er, jo mindre arbejde skal det kræve. Boligejere bør altid være parate til at sætte flere tusind dollars i deres ejendomme hvert år. For eksempel kan helvedesild på hjemtak tage udskiftning, ovne brænder ud, og gulve bliver slidt ned og skal repareres. Når det sker korrekt, kan forebyggende hjemmevedligeholdelse dog spare mere dyre reparationsarbejde i fremtiden.