Indholdsfortegnelse:
Hvis du er en nuværende lejer under en lejekontrakt (leasing), er der en udløbsdato for den pågældende aftale. Selvfølgelig betyder udløb ikke, at du skal flytte ud på den dato. Du eller din udlejer eller ejendomsadministrator kan til enhver tid påbegynde en fornyelse. Fornyelse sker normalt ikke mindre end 30 dage før lejekontraktens udløb og ikke mere end 45 dage før, men i nogle tilfælde - f.eks. En ejendom, der ønsker at holde pålidelige lejere på stedet eller en forandring i ledelsen - denne tidslinje kan afvige. Den gode nyhed er, at du ikke behøver at vente på at indlede fornyelsesprocessen.
Trin
Kend din nuværende lejemål. Gennemgå din nuværende lejemål ca. 90 dage før udløb. Hvis du ikke har fået en kopi, da du signerede det, skal du kontakte din udlejer eller ejendomsadministrator og bede om en.
Trin
Overvej prisen du betaler hver måned og eventuelle inkluderede faciliteter-er du stadig glad der? Vil du fortsætte med at bo der? Hvis det er tilfældet, skal du liste over alt, hvad du måske vil ændre i en fornyelseslease. En ændring kan slet ikke ændre sig, som at holde din nuværende lejepris i modsætning til den typiske renteforhøjelse. Eller en ændring kan opgradere din lejlighed på en eller anden måde - nye gulve, nye apparater eller ny maling. Du kan endda være i stand til at opgradere til en større lejlighed i samme kompleks til samme eller lignende husleje.
Trin
Kontakt din udlejer eller ejendomsadministrator mindst 45 dage før din lejekontrakt udløb skriftligt eller ring til en aftale for at diskutere fornyelsen af din lejekontrakt. Bring listen over ændringer med dig til mødet og medtag supplerende oplysninger, hvis du forsøger at forhandle.
Trin
Vær forberedt på en stigning i lejen. Dette er typisk forretning. Ved, hvad du har råd til og er villig til at betale for din særlige leje. På trods af dit forhandlingsforsøg kan du bestemme, det bedste er for dig at bo på din placering og betale lidt mere. Selvom du er villig til at acceptere en lejestigning, skal du ikke vise dine kort med udlejeren eller ejendomsadministratoren for hurtigt. Bare ved hvad din bundlinje er.
Trin
Lav din endelige aftale med din udlejer eller ejendomsadministrator og få det skriftligt. Tegn dokumentationen, beder om en kopi af den og behold en kopi til dine optegnelser.