Sådan udlejes et værelse i dit hus til en kollegium

Hvis du har brug for hjælp til at lave din pant betaling eller bare kan bruge nogle ekstra penge, overveje at omdanne dit ekstra soveværelse til en leje for en universitetsstuderende. Uanset om du vil hjælpe en universitetsstuderende med boliger, eller du nyder at være omkring unge eller du ønsker at supplere din indkomst, kan du leje et værelse i dit hjem og hjælpe dig med at få nogle ekstra penge eller give dig en hjælpende hånd rundt om huset.

Udlejning til en universitetsstuderende kan øge din indkomst.

Trin

Udarbejd en lejeaftale og indsamle et depositum fra lejer. Har en potentiel lejer tegn og dato aftalen, og giv ham en kopi. Brug en lejeaftale fra måned til måned til udlejning af et værelse i dit hjem, da dette tillader enten udlejer eller lejer at opsige arrangementet. Aftalen fornyes automatisk i yderligere en måned, hver gang lejeren betaler lejen.

Trin

Bestem, hvordan lejeren betaler dig. Bestem om du vil have penge i bytte for at leje, eller hvis du vil tilbyde en lejebegrænsning i bytte for arbejde. Overvej at tilbyde lejen til udlejning til gengæld for børnepasning, værkarbejde eller husholdningsarbejde eller endda til opførelse og vedligeholdelse af en hjemmeside, hvis kollegietiden har den færdighed.

Trin

Bestem, hvornår lejen bliver opkrævet. Dette er normalt på forhånd den første dag i den måned, som lejen gælder for. Giv din lejer en dateret kvittering hver gang lejen er betalt for at holde nøjagtige poster.

Trin

Indsæt en annonce på gratis internetannoncer og gennemse andre annoncer, mens du er der. Tjek andre reklamer for værelser i private hjem for at få en ide om gennemsnitspriser. Gør det klart, når du annoncerer at du udlejer et værelse i dit private hjem, og det er ikke en værelsekammerat situation. Skitsere nogle af dine regler, så du kun vil få opkald fra studerende, der er villige til at følge dine regler.

Ring til dit lokale kollegiums boligkontor og læg dit navn på en liste for potentielle lejere. Vær forberedt på at svare på spørgsmål som, hvad din indbetaling og leje vil være, hvilke udgangsforbudsrestriktioner du har, og om dit køkken eller vaskerum kan bruges.

Trin

Lav et dokument med regler for huset og få lejeren til at underskrive dokumentet. Skriv ned hver regel, du ønsker at håndhæve i huset. For eksempel, hvis du kun tillader madlavning på bestemte tidspunkter, eller hvis du ikke ønsker at tillade overnattende gæster, sæt det i reglerne. Overvej, om du vil tilbyde brug af køkkenfaciliteter og apparater. Bestem, om du vil tilbyde brug af dit vaskeri eller hellere vil have din lejer bruge en vaskeri. Spell ud konsekvenserne for at bryde reglerne. Har den potentielle lejer læst og accepterer reglerne.

Trin

Foretag et behageligt værelse. Inkluder et fjernsyn, telefon, kabel, lys og badeværelse adgang. Gør det så hjemligt som muligt, så lejeren vil finde rummet et fristed.