Indholdsfortegnelse:
- Primære og primære residenter
- Sekundære boliger
- Bestemmelse af primære og sekundære bopæl
- Primære og sekundære opholdsovervejelser
At kende forskellen mellem en primær bopæl og en bopæl er af afgørende betydning. For eksempel giver Internal Revenue Service (IRS) skatteyderne mulighed for at tage fradrag eller kreditter til en primær bopæl, men ikke en sekundær bopæl. De amerikanske konkursrettigheder afhænger af konkurskapitlet, giver debitor mulighed for at fritage en primær bopæl, men kan kræve, at han sælger en bopæl. Det er således vigtigt at kende forskellen mellem hver bolig.
Primære og primære residenter
En primær bolig, også kaldet en hovedbolig, er hvor som helst en person lever for størst mulig tid. Normalt er den primære bolig et hus eller lejlighed. Det kunne også være en båd, ejerlejlighed eller et værelse i en persons hjem. Den primære bopæl er typisk hvor du udfører opgaver som afstemning i lokal-, amt-, stats- og føderalvalget.
Sekundære boliger
Ifølge US Legal er en sekundær bopæl et sted, hvor en person bor deltid eller mindre end størstedelen af kalenderåret. En sekundær bolig kan omfatte et feriehjem, feriested, andet hjem eller en lejlighed. En person kan have mere end en sekundær bopæl. For eksempel kan et boligejendom bo i hendes hus, som hun betragter hendes primære bopæl, men har et feriehjem i Georgien og et værelse i hendes ældre forældres hjem i New Jersey, hvor hun bliver ved med at tage sig af dem.
Bestemmelse af primære og sekundære bopæl
En primær eller sekundær bopæl bestemmes af den tid, en person bor på bopæl, samt dokumentation. For eksempel giver en person typisk sin arbejdsgiver, Internal Revenue Service, bank og eventuelle organisationer med sin primære adresse. Han bruger også sin primære adresse for at få et kørekort. Hvis han har børn, går de i skole i hans primære bopæl.
Primære og sekundære opholdsovervejelser
En primær bolig bør typisk være tæt på en persons beskæftigelse. Definitionen af en sekundær bopæl kan også variere af pant långiveren. Ifølge Mortgage Porter skal en anden bopæl være mindst 50 miles fra en persons primære hjem for at blive betragtet som en sekundær bopæl. Og en ejendom, som en person opholder sig i for kun kort tid eller slet ikke, kan betragtes som en investeringsejendom, ikke en hovedstol eller en sekundær bopæl.