Indholdsfortegnelse:
Når en person dør, går hendes aktiver og passiver ind i en ejendom. Ejendommen er da ansvarlig for at håndtere afsætningen af både aktiver og passiver. I de fleste tilfælde vil en ejendom have en eksekutor, der arbejder for at overvåge denne proces. Selvom en eksekutor har beføjelse til at træffe de nødvendige beslutninger om at afregne en ejendom, er disse afgørelser ikke nødvendigvis endelige.
Executor Pligter
En eksekutor af en ejendom er en person, der er udpeget til at beskytte, styre og fordele en persons ejendom. Dette omfatter afdrag på gæld, overvågning af investeringer, indgivelse af ejendomsskat og andre afgifter. En eksekutor skal generelt træffe beslutninger vedrørende en persons ejendom på grundlag af sin egen bedste dømmekraft. Eksekutoren må for eksempel være nødt til at bestemme, hvordan man skal håndtere penge investeret i aktiemarkedet, indtil den endelige afregning af boet, en proces, der kan tage op til et år at fuldføre. Det er her, hvor mange tvister kan opstå, da en arving måske ikke er enig med eksekutøren om, hvad der er den bedste beslutning.
Forhandling
Selvom eksekutorer kan træffe beslutninger om bortskaffelse af aktiver og passiver uden tilladelse fra boets arvinger, vil de fleste eksekutorer lytte til bekymringer, som en arving har om en potentiel beslutning. En arving med bekymring bør rådføre sig med de øvrige arvinger såvel som eksekutøren for at udarbejde en beslutning, som alle parter kan være enige om, er bedst. Hvis alle arvingerne eller et flertal af arvingerne er enige om en bestemt løsning, vil eksekutoren sandsynligvis være enig i anmodningen.
Retssager
Nogle beboere vil passere gennem sagen, som vil arbejde for at løse tvister mellem en eksekutor og boets arvinger. Men selvom ejendommen ikke kræver probat, kan arvinger bruge retssystemet til at bilægge en tvist. Hvis en arving er utilfreds med en eksekutorens afgørelse, kan arvingen indgive en retssag for at standse fordelingen af aktiver. I så fald afgør en dommer om eksekutorens handlinger var passende. En arving kan også indgive en retssag mod en eksekutor for økonomiske skader, hvis eksekutøren træffer en dårlig beslutning om at forvalte ejendomsfinansieringen. Men retssager vil medføre, at arving og andre betaler betydelige udgifter, og en arv bør undgå at anvende retssystemet til at bilægge tvister, når det er muligt.
Undgå problemer
Der er en række planlægningstrin, som en person kan tage for at undgå tvister mellem en eksekutor og arvinger. Et skridt er at ansætte en professionel til at fungere som eksekutor. En advokat, en finansiel trust officer eller en anden person med viden om økonomi og retssystemet kan være et klogt valg. En person bør gøre så grundig en vilje som muligt, og specificere hvem der skal modtage hvad og undgå at gøre generelle udtalelser i testamentet vedrørende aktivfordeling. At overføre aktiver til arvinger mens de er i live er en anden mulig løsning for at undgå ejendomsproblemer.