Indholdsfortegnelse:
Långivere kræver typisk en 20 procent forskud på de fleste boliglån. Køberen gør traditionelt denne betaling med kasserens check, men i nogle tilfælde accepterer en långiver sikkerhedsstillelse i stedet for kontanter. Sikkerhedsstillelse kan være mange aktiver - aktier, obligationer, guld, jord og mere - der kan likvideres for kontanter svarende til 20 procent nedbetaling, hvis låntagerens standard på lånet.
Brug af sikkerhedsstillelse som en forskudsbetaling
Trin
Kontakt en ejendomsmægler for at begynde at se på huse og tale med en pant långiver om at sikre et lån. Skriv en kontrakt på det hus du ønsker. Gennemgå dine aktiver for at afgøre, om de er værd at 20 procent af husets kontraherede værdi.
Trin
Få en vurdering af aktivet, der vil blive brugt som sikkerhedsstillelse. Det kan ikke være nødvendigt med aktiver med let opnåede værdier som aktier og obligationer, hvor markedet anfører en pris hver dag. På mindre likvide aktiver såsom jord, ejendom eller guld skal der foretages en vurdering for at illustrere værdien.
Trin
Tag de skriftlige og underskrevne resultater af vurderingen til långiveren. Sørg for at have taksens telefonnummer, hvis långiveren skal kontrollere resultaterne. Vis långiveren, at aktivet du pantsætter som sikkerhed er værd at 20 procent af husets værdi. Belå det pågældende aktiv som sikkerhedsstillelse og underskrevet papirerne, der accepterer at opgive aktivet i tilfælde af et mislighold.
Trin
Få finansieringen til huset. Tæt på huset, flyt ind og nyd!