Indholdsfortegnelse:
Udsigelser vises ikke altid på kreditrapporter. Experian kredit bureau siger, at det ikke rapporterer udsættelser, undtagen når de involverer visse elementer, såsom penge tvister. At have en udsættelse for din rapport kan skade dig, som andre husejere vil se det som et advarselsskilt, du er en dårlig lejer. Din evne til at skrubbe udsættelsen ud af din rapport afhænger delvist af, hvor længe siden var, og om rapporten er korrekt.
Når det rapporteres
Ubetalte husleje er en hovedårsag til, at en udsættelse kan vise sig på din rapport. Hvis for eksempel udlejeren udskyder dig for ubetalte leje og derefter opretter et samlingsbureau på dig, vil agenturets rapporter indeholde eviction gæld. Det samme er tilfældet, hvis ejeren hævder dig for gælden og får en dom over dig. Hvis din udlejer sagsøgte dig for at bryde din lejekontrakt, er det en anden udvisning, der sandsynligvis kommer i rapporten.
Fjernelse af udsagn
Du har ingen juridisk ret til at få en præcis vare fjernet fra din kreditfil. De fleste negative fakta, som f.eks. En udlejers dom mod dig, fjernes efter syv år. Hvis dommen eller indsamlingsbureaukontoen stadig er på rapporten efter syv år, bedes kreditbureauet skriftligt fjerne det. Hvis henvisningen til udsættelsen er sandfærdig og nylig, er der sandsynligvis ingen måde at fjerne den. Selv at betale gælden vil ikke slette hændelsen fra din fil, siger Experian.
Udfordrende fejl
Du er i bedre form, hvis henvisningen til udsættelse er en fejltagelse. For eksempel, hvis ejeren fejlagtigt har rapporteret, at han har udsagt dig for ubetalte leje, har du ret til at få det korrigeret. Federal Trade Commission siger, at du skal kontakte kredit bureauet skriftligt. Identificer det emne, du protesterer imod, forklar hvorfor det er forkert, og vedhæft kopier af uanset dokumentation, der beviser din sag. Bureauet skal reagere om 30 dage. Kontakt også udlejer - eller hvem der har angivet de unøjagtige oplysninger - skriftligt med samme beviser og anmode om en korrektion.
At få en løsning
Hvis bureauet undersøger og ikke er enig med dig, skal du fortælle bureauet at medtage en oversigt over tvisten i din rapport. Når du beder udlejeren om en korrektion, skal han også anerkende tvisten, hvis han giver oplysninger om dig til kredit bureauer igen. Hvis bureauet ikke fjerner klart ukorrekte udsendelsesdata, kan du tage bureauet til retten. Hvis du vinder, siger Nolo's juridiske hjemmeside, kan du muligvis indsamle retsomkostninger, juridiske gebyrer og skader for smerte og lidelse.