Indholdsfortegnelse:
Når en person udlejer en leasingaftale, bliver han ofte forpligtet til at tillade udlejer at kontrollere sin kreditvurdering. Dette skyldes, at udlejeren måske er nysgerrig om personens niveau for økonomisk ansvar - om han er vant til at tilbagebetale sine lån til tiden. En kreditrapport indeholder en række oplysninger om en persons udlån. Imidlertid vil en lejlighedskontrakt ikke komme frem på rapporten i de fleste tilfælde.
Kredit rapport
En kreditrapport indeholder kun oplysninger, der vedrører en persons kredithistorik - historien om hans optagelse af lån og kreditlinjer. Andre former for finansielle transaktioner, der ikke indebærer udvidelse af kredit, såsom åbning af en bankkonto eller udtagelsen af en leasingaftale, vises ikke i en kreditrapport, medmindre den enkelte opstår en gæld.
Forespørgsel
Mens lejeprisen selv ikke vises på en persons kreditrapport, såfremt udlejer kører en kreditcheck på personen, før han lejer ham i lejligheden, så vil denne forespørgsel fremgå af kreditrapporten. En kreditcheck for en lejlighed, mens den vises på en persons kreditrapport, vil dog ikke påvirke personens kredit score, i modsætning til nogle checks af kreditorer.
gæld
Mens en leasingaftale ikke ville fremgå af en kreditrapport, kan en ubetalt del af lejen opstå, hvis lejeren undlader at betale de penge, han skylder udlejeren. Kreditrapporter indeholder også optegnelser over regninger, som enkeltpersoner ikke har betalt til tiden. Hvis en person er meget sent til at betale lejen, kan udlejeren rapportere denne gæld til et kreditrapporterings bureau.
Overvejelser
Den eneste måde, hvorpå en lejlighedskontrakt kan vise sig på en kreditrapport uden at være kriminel ville være, hvis lejemålet var kontraktmæssigt oprettet som et lån. For eksempel kan en udlejer i det mindste teoretisk acceptere at leje en person en lejlighed for et helt år med den person, der betaler ved årets udgang. I et sådant tilfælde kan udlejeren anmelde dette arrangement som et lån.