Indholdsfortegnelse:
Hvis du planlægger at renovere eller udvide din ejendom, vil du sandsynligvis ansætte en entreprenør til at overvåge arbejdet. Entreprenøren vil enten gøre arbejdet selv eller ansætte underleverandører til at gøre det for ham; På den ene eller anden måde betaler du entreprenøren den aftalte sats. I visse tilfælde betaler du entreprenøren, inden han starter jobbet. Men fordi omkostningerne ved et projekt kan skifte, mens det bliver gennemført, bliver entreprenørerne normalt kun betalt fuldt ud, når projektet er afsluttet.
Du skal stadig betale
Generelt fastsætter en entreprenør sine satser på forhånd, og ejendomsindehaveren er enig i disse satser. Normalt underskriver begge parter en skriftlig kontrakt med angivelse af betalingsfrekvensen. Selv om parterne ikke skriver noget skriftligt, har den mundtlige aftale, de laver, samme retlige status, selvom det kan være vanskeligt at bevise i retten. Uanset om der foreligger en skriftlig kontrakt, er du stadig forpligtet til at betale entreprenøren det beløb du har aftalt.
Manglende betaling
Hvis en entreprenør gør arbejdet lovet, kan du ikke nægte at betale ham på baggrund af ideen om, at du ikke har en juridisk forpligtelse til at gøre det, fordi der ikke findes nogen skriftlig kontrakt. Men situationen bliver kompliceret, hvis du mangler en skriftlig kontrakt, og der er tvist. Du kan f.eks. Tænke, at entreprenøren kun er færdig med en del af arbejdet, eller at hans arbejde er utilfredsstillende. I dette tilfælde skal sagen afgøres for retten.
Entreprenør kan sagsøge
Hvis du ikke betaler en entreprenør, er der en god chance, at han vil sagsøge dig i retten for de penge, du skylder. Selv hvis der ikke eksisterer en skriftlig kontrakt, kan entreprenøren stadig vidne om, at der er indgået en mundtlig aftale og kræver, at du betaler de aftalte penge. Afhængigt af mængden af penge, han søger, kan entreprenøren indgive kravet i småkravsdomstol eller civilret.
Forsvare et retssag
En dommer hører normalt retssagen anlagt mod dig, og du bliver forpligtet til at komme til retten og præsentere din version af situationen. Både dig og entreprenøren har lov til at fremlægge beviser til støtte for dine påstande. Dommeren afgør derefter, om du skylder entreprenøren nogen penge til det udførte arbejde og i bekræftende fald hvor meget. I stedet for en retssag kan du vælge at forsøge at afklare sagen uden for retten.