Indholdsfortegnelse:
Hvis du vil sælge dit hus, skal du gøre det klar til at komme på markedet. Mange boliger har kun brug for mindre justeringer eller reparationer, før de kan sælges. Følg disse trin for at reparere dit hus til salg.
Trin
Mal det ydre af dit hus. Hvis dit hjem ser lidt slidt eller træt, skal du grunde det op ved at male huset udenfor i samme farve eller en lidt lysere. Hvis huset ikke behøver at blive malet, så overvej trykvask det, hvilket vil være meget billigere. Dette er også på tide at udskifte stykker af sidespor, der bryder eller slides igennem, hvis maling ikke får det til at se bedre ud.
Trin
Tjek tæt på tag og tagrender. Udskift alle helvedesild, der mangler, revet eller ødelagt. Brokede helvedesild kan gøre det til at virke som om hele dit hus er i en tilstand af forfald. Fjern ristene og ryd eventuelle rester. Sørg for, at alle downspouts er i god stand.
Trin
Plante sæsonbetonede blomster udenfor. Dette tilføjer en lille farve til ydersiden af huset og er en billig måde at øjeblikkeligt gøre et hjem syntes godt omhyggeligt. Du kan tilføje vindueskasser med blomster, plante blomster i gården og læg store planter på verandaen. Sørg for, at din græsplæne altid bliver klippet, og at nogen buske er trimmet tilbage til en rimelig længde. Det er også tid til at have en træservice fjern eventuelle døde træer.
Trin
Vær opmærksom på vinduerne. Rengør vinduerne, indtil de gnister. Løs eventuelle vindueskarme, der er brudt, og udskift eventuelle skodder, der falder eller mangler.
Trin
Fix eventuelle hegn eller porte. Løs eventuelle ødelagte dele af hegnet og udskift eventuelle stillinger, der er wobbly. Fjern eventuelle rustede eller ubrugelige dele eller legetøj som f.eks. Svingesæt.
Trin
Tjek dine gulve. Har alle dine tæpper professionelt rengjort og udskift ethvert tæppe, der ikke kommer rent. Rene og fugtige trægulve, indtil de skinner. Placér tæpper på eventuelle problemer i trægulve, der ikke kan repareres. Placer tæppeløbere i de stærkt trafikerede områder.
Trin
Tilføj noget maling. Mal eventuelle rum, der skal opdateres, eller som har ikke-traditionelle eller ikke-neutrale farver. Neutrale farver har tendens til at få værelser til at blive større. Off-beat farver har tendens til at skræmme købere væk, på grund af det arbejde, de måtte have for at lave et malingjob, som de ikke kan lide.
Trin
Udskift pærer. Brug højglødende pærer i hele huset. Jo lysere et rum tændes, desto større vises det. Overvej at tilføje lamper eller belysning til værelser, der er dårligt oplyst. En lille investering i belysning kan have store afkast fra købere.
Trin
De-personliggøre huset. Købere ønsker at kunne visualisere sig selv i et hus. Dette er svært at gøre med billeder af andres familie, så fjern alle personlige billeder og overdreven knickknacks.
Trin
Ryd ruden. Ingen ønsker at se dine stakke af post fra de sidste par uger eller alle de legetøj, som dine børn har. Rene alle modstandspælerne pænt og placere magasiner i et stativ. Hold alle tællere så klare som muligt, da dette får dit hus til at blive større.
Trin
Gør huset rent. Dette er noget, som mange mennesker glemmer at gøre, men dyb rensning af huset er afgørende for at tiltrække potentielle købere. Dette indebærer rengøring af grundpladerne, støv hele huset fra top til bund, støvsugning / mopping alle gulve og bare generelt gøre alt skinner.
Trin
Placer din spisestue. Læg en duge og sæt bordet for fire personer. Brug glasvarer, stearinlys og et centerpiece. Dette sætter en forlængende scene til potentielle købere.
Trin
Lav alle senge og udskift ethvert gammelt linned. Køb kastepude til at skabe et komfortabelt udseende soveværelse til potentielle købere. Soveværelser bør have blødere belysning og så levet i eller romantisk.
Trin
Vær opmærksom på køkkenet. Mal kabinetterne om nødvendigt for et nyt udseende. Ryd overdrevne apparater ud af tællerne og gem dem. Placer skåle af frisk frugt og friske blomster ud på tællerne. Tilføj kabinets hardware, hvis det er nødvendigt for at ændre udseendet af forældede frysere.
Trin
Udskift eller rengør alt badeværelse hardware. Rengør foderet grundigt. Køb et hvidt brusebadgardin for virkelig at åbne badeværelset og neutralisere eventuelle andre farver. Fjern alt rod. Lys et duftende stearinlys og installer en ventilator, hvis en ikke er til stede.
Trin
Invester i nogle hylder til kælderen. Basementer har tendens til at samle uønsket, og at have hylder vil give dig et sted at gemme alt.
Trin
Rengør eventuelle maskiner som klimaanlæg, varmtvandsbeholder og ovn. Dette vil gøre disse elementer ser nyere og velholdte.
Trin
Træd nogle kælderrum, der ser forhastet ud. Hvis du har et tv og en sofa i kælderen, skal du bruge gardiner til at skabe "vægge" og fuldføre udseendet af et værelse. Tilføj et slutbord og sofabord for at få det til at se ud i, og mere som et værelse i dit hjem.
Trin
Rengør garagegulvet. Overvej at male det, hvis regelmæssig rengøring ikke fjerner alle pletter. Sørg for, at garagedøren er ren og uplettede. Invester i en garage-døråbner, hvis der ikke allerede er en gave.
Trin
Tilføj kroge på væggene i din garage for at placere cykler, legetøj og sportsudstyr. Tilføj lagringsenheder i loftet, der kan sænkes for nem adgang, hvis det er nødvendigt.