Indholdsfortegnelse:
Genopbygning af et hjem efter en brand, naturkatastrofe eller andet ejendomstab, genopretter dit hjem til en ny tilstand, samtidig med at den bliver sikrere og mere moderne. Men genopbygning kan koste mere end værdien af dit hjem eller endda mere end en ny konstruktion. Dette er ofte tilfældet, når boligværdierne er faldet, men prisen på materialer og arbejdskraft er steget. Du ønsker måske at beregne omkostningerne til at genopbygge et hjem, før skade rammer. Dette giver dig mulighed for at købe nok forsikringsdækning til at rekonstruere dit hjem til sin oprindelige tilstand, hvis du har et totalt tab.
Faktorer, der påvirker omkostningerne til genopbygning
Overvej alle de variabler, der påvirker omkostningerne ved at genopbygge dit hjem, såsom:
- Firkantede optagelser
- Arkitektonisk stil
- Udvendig vægkonstruktion
- Kvalitet af materialer
- Garage type
- Design funktioner
- Tilgang
- Debris fjernelse
For eksempel ville et 3.500 kvadratmeter hjem i middelhavsstil koste mere at genopbygge end et 1.800 kvadratmeter, ranchestil hus på en lignende placering. Konstruktionen metode til at opbygge et hjem udvendige vægge, brug af materialer af høj kvalitet og yderligere funktioner og forbedringer, såsom verandaer, pejse og færdige kældre, tilføjer også betydeligt omkostningerne ved genopbygning.
Kend dit hjem
Du kan estimere omkostningerne ved at genopbygge dit hjem online, ved hjælp af estimatorer til hjemmetablering. Websites, såsom HMFacts.com, opkræver et mindre gebyr - mindre end $ 10 på tidspunktet for offentliggørelsen - for at analysere omkostningerne ved at genopbygge din nøjagtige ejendom i dit område.Du skal udfylde et detaljeret spørgeskema, der kræver oplysninger om dit hjem, som dets strukturelle komponenter, størrelse og faciliteter. Industripersonale, som forsikringsagenter, hjemmevurderere og entreprenører bruger lignende værktøjer til at bestemme omkostningerne til at genopbygge et hjem.
Professionelle udtalelser
Et professionelt hjem-udskiftning estimat koster omkring $ 300, men kan være mere præcis end et online værktøj. Forsikringsagenter kan stole på disse for at bestemme omkostningerne til at genopbygge dit hjem. Imidlertid tilbyder forsikringsselskaber ofte service til at estimere dine genopbygningskostnader gratis, hvis du køber en høj værdi politik, ifølge Forbes.
Bestem prisen for at genopbygge pr. Kvadratfod i dit område. Ifølge en artikel udgivet af Kiplinger, er de gennemsnitlige omkostninger til genopbygning $ 200 til $ 250 pr. Kvadratfod. Boliger i dyre eller vanskelige områder koster op til $ 400 pr. Kvadratfod. En lokalbygger, entreprenør eller bygherrerforening kan ofte fortælle dig den gennemsnitlige pris pr. Kvadratfod i dit område, ifølge Forbes.