Indholdsfortegnelse:
Trin
Grundlæggende
Trin
Hver stat opretholder forskellige regler og fortolkninger om lempelser, som kan ændres. Ejerejere kan generelt udstede bekræftende eller negative serviceydelser. Hvis du har en bekræftende lettelse, kan du udføre en handling eller komme ind i landet som at installere et rør, der bevæger sig gennem din nabos ejendom. Negative easements blokere eller forbyde visse handlinger, som f.eks. En lettelse af visning, der forhindrer en nabo i at hindre udsigten fra din ejendom.
Funktioner
Trin
Easements kan etableres på flere måder, såsom gennem kontrakter, testamente eller gerninger. For at tilfredsstille statutten for svigskrav til kontrakter skal lejere identificere bidragsgiveren og støttemodtageren, være skriftlig, underskrevet af bidraggiveren, beskrive det relevante land (f.eks. Ejendom på 123 Anywhere street) og demonstrere det tilsigtede formål.
typer
Trin
Easements kan også skabes af nødvendighed. De fleste lejemål nødvendiggør nødvendigvis landlockede egenskaber. Hvis din ejendom ikke har adgang til offentlige veje, kan du få en service. Tilbyderen har sædvanligvis ret til at bestemme omfanget af lempelsen, for eksempel at etablere en begrænset vej.
Tidsramme
Trin
Easements er ikke permanente. En lempelse kan eksplicit fremhæve vilkår om opsigelse, som inden for fem år. Som stipendiat kan din service ende af ophør, hvis du undlader at bruge den. Easements kan også ende på grund af misbrug. For eksempel, hvis du fik en lempelse til at rejse gennem jord, men i stedet bruge jorden til at gemme dine ejendele, kan bidragsgiveren få et påbud om at stoppe misbrug eller opsige lejligheden.
Overvejelser
Trin
Et statsligt organ kan få en lempelse under princippet om fremtrædende domæne. For eksempel kan en leje gøre det muligt for et amt at udvikle en offentlig motorvej eller park på tværs af bestemte lande. Bevarelseslempelser sigter mod at beskytte jord ved at begrænse udviklingen.