Indholdsfortegnelse:
De fleste långivere og realkreditmæglere opkræver låntagere et gebyr for at lave et lån. Disse låneoprettelsesgebyrer varierer, men dækker normalt omkostningerne ved tjenester som forarbejdning af din låneansøgning og tegning af lånet. Når du lægger til dine lukkekostnader, kan oprindelsesgebyrer tilføje yderligere $ 2.000 til $ 3.000 til det skyldige beløb. Du kan dog muligvis forhandle med en långiver for at frafalde gebyret og sænke dine låneomkostninger.
Shop Långivere
Shopping for den bedste låneaftale involverer mere end at få en lavere rente - det hjælper med at kende alle gebyrer og omkostninger i forbindelse med at få et lån. Få derfor tilbud fra mindst to eller tre långivere. Ikke kun vil flere tilbud give dig noget at sammenligne, de giver dig også en fordel ved at få forskellige långivere til at konkurrere om din virksomhed. Generelt er långivere villige til at ændre de lånspakker, de tilbyder, men du skal være klar over, hvad du vil. Hvis en långiver tilbyder at fravige oprindelsesgebyret for at reducere lukningsomkostningerne, lad andre långivere vide, hvad du kan få et andet sted.
Forhandle vilkår
Mange långiver gebyrer, herunder lån origination gebyrer, er omsætningspapirer. Få et skøn over låneafgifterne foran og spørg långiveren for en forklaring af gebyrer, du ikke forstår. Oprettelsesgebyrer kan for eksempel indeholde flere omkostninger opkrævet som et gebyr. Når du ved hvad du betaler for, har du bedre mulighed for at forhandle.
Brug din kundeloyalitet
Banker og kreditforeninger er ofte villige til at give afkald på långiversgebyrer, især hvis du har været en langtidskunde, og de ønsker at holde din virksomhed. Banker som kunder, der åbner flere konti, da de plejer at være den mest rentable. Hvis du ikke får hvad du vil have, skal du fortælle din nuværende bank, at du overvejer at tage dine konti andre steder.
Tag et lån uden lukning
Et lån, der ikke lukker omkostninger, kan spare dig for at betale forudgående gebyrer, når du tager et lån, selvom du sandsynligvis bliver nødt til at betale en højere rente som følge heraf. Hvis du planlægger at bo i hjemmet i mere end fem år, er det ikke sandsynligt, at et lån, der ikke lukker omkostninger, vil betale sig, fordi renten på lånet vil koste dig mere end slutkurserne. På den anden side, hvis du planlægger at bo i hjemmet for mindre end fem år, kan det faktisk koste dig mindre at betale en højere rente i løbet af den tid.