Indholdsfortegnelse:
En substitution af trustee og fuld rekonstruktion dokumenter hjælper med at lette frigivelsen af et pantelån fra dit hjem eller anden fast ejendom. Det fulde genoplysningsdokument frigiver din realkreditlåners ret fra din ejendom og genopretter din ejendom til dig, fri og fri fra realkreditlånet. Udstedelsen af trustee giver den person, der underskriver den fulde rekonstruktion, beføjelsen til faktisk at genopbygge ejendommen og frigive realkreditlånet.
Bekræft autoritet
Realkreditinstitutter begår fejl, og disse fejl kan resultere i, at din ejendom bliver genstand for pantelånet. Du skal verificere, at realkreditinstitutter har krydset alle de og er prikket. Kontroller, at långiveren faktisk har underskrevet erstatningen af trustee og har identificeret den korrekte person som den nye administrator. Den person, der er identificeret i stedet for trustee, bør være den samme person, som underskriver det fulde genoplysningsdokument. Hvis der er en uoverensstemmelse, så skal du få din realkreditlåner til at løse uoverensstemmelsen.
Kontroller ejendommen
Både erstatning af trustee og den fulde rekonversion vil indeholde en juridisk beskrivelse af din ejendom. Det er en god ide at verificere, at den juridiske beskrivelse i stedet for trustee passer til den juridiske beskrivelse i den fulde rekonstruktion. Endnu vigtigere, sørg for, at begge beskrivelser stemmer overens med den juridiske beskrivelse i den oprindelige tillidskode, du har underskrevet med pant långiveren.
Bekræft optagelse
Mange statslove bestemmer, at et fuldstændigt genoplysningsdokument og den ledsagende erstatning af trustee er ineffektive, medmindre de registreres i de lokale amtsregistre. Optagelse betyder at indsende en underskrevet kopi af dokumenterne i de offentlige registre. Optagelse kræver et lille gebyr. Efter optagelse vises et optagelsesstempel øverst til højre på første side af hvert dokument. Optagelsesstemplet identificerer datoen for optagelse og det offentlige postnummer. Hvis dine dokumenter ikke har dette optagelsesstempel, så skal du tage dem til det lokale amtregistratorkontor for optagelse.
Gem kopier
Gem en optaget kopi af hver af de to dokumenter i dine permanente poster. Når det kommer tid til at sælge eller give væk din ejendom, skal du vise at ejendommen er fri for pantelånet. Fejl sker i amtsregistreringskontorer, og realkreditinstitutter er store institutioner, der også gør fejl fra tid til anden. At have en kopi af den fulde rekonversion hjælper let med at løse eventuelle problemer, der måtte opstå i fremtiden vedrørende realkreditlånet.