Indholdsfortegnelse:
En fast ejendom lien begrænser boligejerens evne til at refinansiere sin ejendom eller sælge det til en anden person uden først at betale sin gæld til lien indehaveren. Selv om ejendomsoverførsler er mulige, vil realkreditinstitutter ikke finansiere køberens køb af et hjem, der bærer enestående pant. Realkreditinstitutter og større kreditorer er ikke de eneste, der har evnen til at vedhæfte ejendomsrettigheder til debitorers hjem. Statens regler varierer med hensyn til tilknytning, men i Californien har private kreditorer ret til at vedhæfte ejendomsrettigheder efter en retssag.
Trin
Besøg domstolens kontorist. Giv domstolens advokat sagenummer og bede om et dommedag. Et sammendrag af dommen er et formelt dokument, der viser, at du tidligere har vundet en retssag mod skyldneren.
Trin
Gennemgå dine retlige dokumenter eller forretningsdokumenter for debitorens adresse. Brug adressen til at bestemme hvilket Californien amt gælden ejer ejendom i.
Trin
Ring til skattemyndighedens kontor i det relevante amt. Bekræft, at skyldneren rent faktisk ejer et hjem i dette amt.
Trin
File dommens abstract med county recorderens kontor i debitorens amt. Hvis du har mistanke om, at skyldneren ejer ejendom i mere end et amt, tillader Californien dig at optage dommedragsbilleder i hvert amt, kan skyldneren potentielt eje et hjem i.
Trin
Forny din vurdering og genindfør din lien efter behov. Californien domme udløber efter 10 år. Når din dom udløber, mister du din ret til fornyelse. Lien udløber med den oprindelige dom. Således skal du omlægge din lien hvert 10. år, indtil skyldneren betaler det beløb, hun skylder.