Indholdsfortegnelse:
En administrator er en person eller virksomhed, der tjener en ledelsesfunktion i forbindelse med en eller anden form for ejendom. Trustees tjener som ledere i forbindelse med realkreditlån, og de tjener også som ledere af tillidsforhold skabt til ejendomsejendomme. En efterfølgerforvalter er en ny administrator, der erstatter en tidligere administrator, mens en medforvalter er en administrator, der tjener på samme tid som en anden trustee.
Trusts
En tillid er et formelt juridisk forhold skabt til ejerskab og forvaltning af ejendom. Tillid er almindelige værktøjer i et ejendomsplanlægningsværktøjsbælte. Tillidstjenester arbejder ofte hånd i hånd med testamente til fordeling af ejendomme til arvinger. Hver tillidsaftale forvaltes af en trustee eller medforvaltere, der følger instruktionerne om tillidsaftale vedrørende alle ejendomme i tilliden. Hvis forvalteren dør eller ikke længere ønsker at tjene, vil tillidsaftalen fastsætte en procedure for udnævnelse af en efterfølger eller erstatning, forvalter.
Tillidsakt
En tillidsklausul er et lovligt dokument, der anvendes i forbindelse med realkreditlån. Tillidsværdien er det dokument, der giver pant långiver en pantelån på låntagerens ejendom. For eksempel, hvis du tager et realkreditlån på dit hus, vil du underskrive en tillidsklausul, der giver långiveren en lien på dit hus. Tillidsposten vil identificere en uafhængig tredjepart, typisk en advokat eller et titelfællesskab, som administrator. Forvalteren er den person eller enhed, der vil udføre afskærmning, hvis låntageren ikke foretager de nødvendige pantbetalinger.
Co-Trustees
Medforvaltere kan kun tjene sammen under tillidsforhold, men ikke tillid til gerninger. Hver tillid kan kun identificere en administrator. Et tillidsforhold kan derimod identificere to eller flere forvaltere til at fungere som medforvaltere. Generelt har hver medforvalter myndighed til at træffe beslutninger på vegne af tilliden, men nogle tillidsaftaler kræver en flertalsafstemning eller enstemmigt samtykke fra hver medforvalter, inden der kan træffes handlinger på vegne af tilliden.
Efterfølgerforvalter
En efterfølgerforvalter kan tjene både under et tillidsforhold og en tillidsakt. Under tillidskonstruktioner er det almindeligt for realkreditinstitutter at navngive et titelfirma som den første forvalter, men derefter at erstatte titelfirmaet med en advokat eller afskærmningstjeneste, når afskærmning bliver nødvendig. Långiveren underskriver et dokument kaldet en "udskiftning af trustee", der navngiver efterfølgeren eller erstatning trustee. Efterfølgerens trustee udfører derefter afskærmningsprocessen for långiveren. Efterfølgerforvaltere kan også udnævnes under tillidsforhold på den måde, der er fastsat i tillidsaftalen. Hvis tillidsaftalen ikke angiver en proces til udnævnelse af en efterfølgerforvalter, kan tillidsmodtagerne anmode en statsdomstol om at udpege en efterfølgerforvalter.